我国农村普遍实行的以家庭联产承包为主的责任制,承包方为本集体经济组织的农户。因各地发包的方式不同,当事人承包土地时间与婚姻关系成立的时间不一致,以及各地不同的乡规民约,造成在离婚案件中对土地承包经营权的分割难度加大,情况复杂。审判实务中,应对不同情况,作出不同处理:
(1)婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的,应分两种情况:一种情况是,夫妻双方为本集体经济组织成员,均有承包主体资格的。解除婚姻关系时,应当按照民法关于共有物的分割原理,对承包土地经营权进行分割。如果承包土地在分割后无损其经济价值,则可按承包户各成员的份额进行分割,同时考虑到离婚后老人赡养、子女抚养及当事人双方身体状况、谋生能力等具体情况,合理进行分割。有损其经济价值的,承包土地归一方经营,经营一方可给予另一方相应的经济补偿。另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。
(2)一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的,亦应区别情况,予以处理。第一,承包土地所在地是按1995年9月国务院《关于稳定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分的,不管离婚当事人是否属同一经济组织,则迁入的一方在离婚时要求分割另一方承包土地的,法院不予支持。因为《农村土地承包法》第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或丧偶,仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”如果再分给迁入一方承包土地的份额,就会让另一方减少土地面积,迁入一方增多承包土地,有失公平,且会影响农村的稳定。第二,一方结婚后户口迁入的,落户所在村的村集体按“大稳定、小调整”的方式用集体的预留地、开垦地、他人交回的承包地增补给该户承包土地面积的,则迁入方在离婚时要求分割承包土地经营权的,法院只对一方婚迁后此户增补的承包地部分予以处理。原则上增补部分归婚迁一方,但有该承包户其他成员的份额的,要扣除。
(3)一方婚前取得承包土地经营权,婚后另一方户口未迁入的,则其不是本集体经济组织成员,无承包主体资格,离婚时未迁入一方主张土地承包经营权分割的不予支持。离婚时,当事人已经实际耕种的土地,因发包方的原因而未签订农业承包合同,亦未取得农村土地承包经营权证书,这种情况下,法院不能用司法权力确认当事人是否享有实际耕种的土地承包经营权,对当事人就实际耕种的土地要求分割处理的,不予支持。以上是离婚可以要求分割土地么的内容。
-
离婚分割析产会如何的呢?如何呢?
409人看过
-
离婚分割财产在离婚前喊事后是怎么样的呢?如何呢?
323人看过
-
离婚协议房贷分割大概会是怎么样的呢?
461人看过
-
孩子名下的房产离婚时是否可以要求分割呢
305人看过
-
房产夫妻加名离婚分割如何规定的呢
386人看过
-
那么离婚时什么房产可以分割呢?
371人看过
-
-
出轨方离婚财产分割法律规定是如何的呢?要怎么办呢?什么分割?江西在线咨询 2022-06-29一、对方出轨离婚财产分配 无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下: (一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则 主张离婚损害赔偿必须以离婚(诉讼离婚或协议离婚)为前提。如果当事人不起诉离婚,仅提起损害赔偿请求的,那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚,法院判决不准离婚,那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。 (二)可以主张损害赔偿的法定情
-
土地证离婚分割的相关规定有什么呢?新疆在线咨询 2022-08-06处理该问题的法律政策依据:《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定,农村土地承包经营纠纷仲裁的受理范围是:因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;因收回、调整承包地发生的纠纷;因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。 处理该类问题的原则:
-
离婚分割析产会怎么样的呢?怎么呢?云南在线咨询 2022-08-05离婚析产房屋的含义如下: 1、指离婚时,对婚姻存续期间共有的房屋进行分割。 2、指离婚对财产进行分割时,婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定,双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的才能办理析产登记,或者将贷款结清。另外,各个银行对于离婚析产有不同做法,通常来说客户除了要到银行签署
-
离婚协议分割自建房如何分割的呢?该如何样的呢?会如何?陕西在线咨询 2022-08-04没有房产证需要区分,一个是有所有权没有房产证,一个是没有所有权也没有房产证。 商品房的产权证没有办下来不能分割,但所交购房款是夫妻共同财产可以分割。 自建房没有办理产权证,无法进行买卖;离婚时,法院一般不判决分割,只判决由双方或某一方使用,待产权证办理后另行分割。