宅基地上的房屋算谁的-法师兄

宅基地上的房屋算谁的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 08:23:55 96 人看过

律师解答：

可以。

宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案；

该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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