经济适用房离婚了没房住可以买房吗-法师兄

经济适用房离婚了没房住可以买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-27 05:06:21 190 人看过

一、经济适用房离婚了没房住可以买房吗

若您购置了经济适用房，那么在离婚之后依然有资格购置商品房，不过在此之前，您必须将已有的经济适用房归还给相关政府机构。

值得强调的是，经济适用房作为一种具备社会福利保障性的商品住宅，其售价与市场价格相比相当合理，能充分满足中低收入阶层家庭的购房需求。

如果您已经购买了经济适用房，却又试图再购置其他类型的住房，那么政府有权收回那套已售出的经济适用房所有权。

《经济适用住房管理办法》第三十一条

已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

二、离婚房屋分割考虑出资吗

涉及到离婚案件中房产的分配问题，并不完全按照出资比例进行分配。

具体分配方法可分为以下两种情况进行考虑：首先，若在婚姻存续期间内，父母向其子女捐赠房产且房产证上只登记了该子女的姓名，则这一行为被视为对其子女的单独赠予，这样的房产便因此而被认定成为夫妻一方的个人财产，另外一方并无法对此提出分割要求。

如果在不动产证书上同时登记有夫妻两个人的名字，那么这一赠予行为就是针对整个夫妻二人的，所以该房产便作为夫妻共有的财产来处理，通常在此种情况下，夫妻双方会根据各自的贡献程度来实行平等的分割权利。

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