农村宅基地在老人名下过世后该怎样分配-法师兄

农村宅基地在老人名下过世后该怎样分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 05:54:40 53 人看过

一、农村宅基地在老人名下过世后该怎样分配

农村宅基地在老人名下过世后的分配方式需要根据遗嘱和法律继承人的实际情况来决定。如果老人在生前没有留下遗嘱或遗赠抚养协议，则按照法定继承方式来分配宅基地。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。而且不只是农村户籍的继承人可以继承，具有城镇户籍的继承人也可以继承老人的房屋。

以下这两类人的宅基地将被回收：

1．本集体供养的五保户：这类老人无儿无女，一般是靠农村集体组织的养老院或分散供养等方式进行救济照顾，所以去世后，宅基地将由农村集体组织收回！

2．子女户口迁出的老人：本来农村宅基地遵循“地随房走”的原则继承，但由于子女户口迁出后，则失去继承的机会，就算有，也只能继承宅基地上的房屋，但若长期闲置，宅基地将会被农村集体组织收回。

二、农村宅基地产生了纠纷的处理办法

农村宅基地纠纷的解决方式是诉讼。如果是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理；如果是单位与单位之间发生的争议案件，当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

三、农村宅基地怎么申请的

可以按照以下流程申请宅基地：

1．到村委会申请宅基地；

2．村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3．申请人提交身份证明等申请材料；

4．工作人员到场勘测；

5．符合规定的，核发宅基地使用证。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照法律规定办理审批手续。

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