租房必须提供身份证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-27 06:10:15 69 人看过

租房必须提供身份证,这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实,同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息,避免上当受骗。

租房流程:

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。

一、租房子房东扣留身份证违法

任何单位和个人不得扣留他人身份证。果合同上有约定,可以保留身份证复印件,但不能私自扣押他人身份证。

公民身份证是证明每个公民合法身份的证明,依法不得出租、出借和冒用,扣押,违反规定的要承担相应的法律责任。具体规定如下:

《居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得

(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;

(二)出租、出借、转让居民身份证的;

(三)非法扣押他人居民身份证的。

第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:

(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;

(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。

伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。

第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。

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