一、欠债可以拿宅基地抵债吗
不可以。
农村宅基地是集体所有的土地,宅基地使用权是一种特殊的用益物权,我国规定了宅基地的使用权是不可以抵押的。即便是通过抵押了宅基地上的房屋,在实际执行过程中,如果债务人无法偿还欠款,法院也只能查封该宅基地房屋,但是不能拍卖,我国法律对宅基地的使用权有严格的限制的。
二、农村宅基地使用权
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
使用权
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
三、农村房产证办理流程有哪些
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照《房屋登记办法》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
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债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
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农村宅基地房子可以抵债吗湖北在线咨询 2021-12-14不可以。农村宅基地使用权不能自由流转,债务人通过以物抵债方式将宅基地使用权及房屋抵偿给非集体经济组织成员的债权人的,以物抵债合同无效,原借款关系未消灭,债务人仍应履行原借款关系项下的还款义务。
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欠债不还可以拿车抵债吗澳门在线咨询 2022-04-03建议以诉讼方式追索欠款。 可以车抵债。前提是你要通过诉讼确定你对被告人享有一定数额的到期债权,并且起诉前应当进行诉前财产保全,扣押被告人车辆。提民事诉讼。诉讼费用参照《诉讼费用交纳办法》规定,不超过十万元的按2.5%缴纳,你要交2000元左右。另外当地法院可能还要收取其他诉讼费用。具体的当地法院会有规定。
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欠钱拿物抵债可以吗澳门在线咨询 2023-01-25欠钱拿物抵债是不可以的。 依据我国相关法律的规定,个人是无权拿他人财产的,所以欠债不还私自拿他人财产的,是违法的行为,情节严重可能会犯法,要追究刑事责任。 他人欠钱的,债权人可以向法院起诉,并请求保全其名下的财产。
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欠债不还,可以拿房子抵债吗北京在线咨询 2023-03-05这个是不可以的。因为这些未经允许私自拿走他人财物是属于违法行为,一般属于盗窃行为,应当承担相应的法律责任。 债权人应当采取的措施是可以向法院起诉的,申请强制执行,冻结,保全财产等措施,最后将债务人所有的动产或者不动产用来抵消债务。
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欠债不还可以拿债务人的东西抵债吗?湖北在线咨询 2023-02-27这个是不可以的。因为这些未经允许私自拿走他人财物是属于违法行为,一般属于盗窃行为,应当承担相应的法律责任。 债权人应当采取的措施是可以向法院起诉的,申请强制执行,冻结,保全财产等措施,最后将债务人所有的动产或者不动产用来抵消债务。