房贷已经还了两年了还能用公积金吗-法师兄

房贷已经还了两年了还能用公积金吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 15:00:59 174 人看过

不行,或者说就算行没有银行会做这种操作。其实你公积金贷款名额没使用可以留着买下一套房使用,不用急着用掉。因为银行贷款和公积金贷款属于两个系统,中间变更可不是说想改就改。

一、住房公积金提取出来有什么影响

提取公积金会的影响如下：1、两年内不能以同一理由再次提取。

2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。

3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。

4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

二、送外卖被行政拘留了，怎么办？

被行政拘留只是违法行为，不属于刑事犯罪，应该可以入职美团外卖。美团骑手审核被拒原因，身份信息填写错误，现在这类平台都与公安部门有数据互动，身份信息填写错误就会导致系统查无此人，自然也就没有办法让你通过审核，这种情况我们就需要仔细查看一下自己有没有什么资料填错了，然后改正再次提交即可。在公安部门留下了案底，对于这种情况可以直接选择放弃了，因为美团众包的系统会直接让你初审不通过，就算是去专送站点也是一样，都需要查清楚你的底细，建议是直接谋求下一份事业，或者选择其它外卖众包平台。

三、怎样认定二套房

（1）贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。

（2）个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

（3）夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，

银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清算二套房以上。

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