1、根据土地管理法的规定,被征收人可以向土地管理部门投诉,也可以向公安机关、检察机关举报。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法占用的土地,恢复原有的建筑物和其他设施。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对违法占用土地的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。第七十九条无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地的,超越批准权限的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,其批准文件无效,并视为无效,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。(1)在法定期限内不得申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。在这种情况下:
一是作出房屋征收决定的市、县政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中,有的市县政府不守法,违法向法院申请强制执行,但在这种情况下,法院不能进入强制执行程序,进行强制拆迁。(2)强制拆迁是以补偿决定为基础的。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强拆的主要有两种情况:
一种是签订补偿协议,不搬迁;另一种是作出补偿决定,既不搬迁,也不按规定申请行政复议、提起诉讼。(3)被征收人必须获得货币补偿、产权交换房和周转房。没有货币补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房位置、面积的,不得强拆。
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如果征收程序违法,如何维权
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遇违法强拆如何维权上海在线咨询 2023-03-03遭遇违法强拆,主要有两种合法维权手段。 一是信访。指公民个人或群体以书信、电子邮件、走访、电话等多种形式参与与国家政府、社团、人大、司法、政协负责信访工作的机构或人员接触,以反映情况,吁请解决问题,有关信访工作机构或人员进行处理的一种制度。信访既是《信访条例》赋予公民的权利,也是很多老百姓除了司法途径以外,获取救济的重要方式。 二是诉讼。征地拆迁领域的诉讼主要是行政诉讼,也就是“民告官”。 当然,
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如果遇到政府违法强拆如何办如何维权陕西在线咨询 2022-08-16男女双方的户口本、身份证、结婚证和离婚协议书(一式三份,免签名),2寸单人照片各2张。协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。办事说明:离婚协议书,是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。
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程序违法强拆如何赔偿重庆在线咨询 2021-12-27程序违法强拆,受害人可以申请国家赔偿。根据我国相关法律的规定,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成侵害,应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金。在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。
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强拆如何维权广西在线咨询 2022-08-10法律明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。具体规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿
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