公房居住权确认纠纷怎么处理-法师兄

公房居住权确认纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 11:14:51 184 人看过

房地产纠纷案件应当依据相关法律法规，通过调解、磋商、仲裁或诉讼程序加以妥善解决。在这一过程中，当事人双方应当遵循平等互惠的原则开展私下协商达成和解共识。若和解未能如愿实现，则可请求第三方权威机构介入以公正公平地化解矛盾。当协商无果时，可根据具体的房地产纠纷内容提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然无法满足各方诉求，则可依法向当地人民法院提起诉讼寻求最终的司法救济。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村居民买房纠纷怎么确权

一、农村居民买房纠纷怎么确权首先，应倡导双方积极展开协商，以达成权利界定之共识；其次，权利遭受损害者有权向第三方机构进行调解投诉；若前述措施无果，受损一方可依据相关法律规定筹备起诉文件及相关证据，提交当地人民法院上诉，依法捍卫自身权益。关于农村房产所有权纠纷问题，建议受害人向地方政府提出申请，请求其协助处理；如涉及国有土地上的房产归属争议，则应由人民法院进行有效确权。确权过程中，需严格遵守法律法规和政策要求，经过房产权属申报、权属调查、土地勘测丈量、审查审批及登记注册等环节，最终明确房地产所有权、使用权及相关权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利

2024-05-10

490人看过
法律综合知识
居住权合同纠纷案如何处理

1．如果被判断有责任承担赔款并且实际上无法支付全额款项，那么这种情形既不属于法律意义上的违规行为或者犯罪行径，故也无需承担相应的刑事惩罚，即不会面临入狱服刑的严重后果。然而，倘若有财力支付或者部分支付能力而刻意拒绝履行审判裁定的义务，那么在此种情况下就有可能被视为犯罪行为，进而承担入狱的刑事责任风险。2．根据现行的相关法律法规，当民事判决未能得到履行时，法院有权依法采取强制执行措施加以处置。即使当事人拥有的唯一住所商品房，法庭仍可以依照法律规定进行公开拍卖，用以抵偿其所拖欠的赔偿金额。值得一提的是，若该处房地产估值过低，仅能满足基本的家庭居住需求，法院则往往会考虑放弃拍卖处理；反之，若评估价值过高，法院将综合实际情况决定是否进行拍卖，并在必要时提供更换小型住房或者支付5至8年租金作为过渡期，以确保当事人能够维持正常的生活秩序。《最高法院关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，符合下

2024-07-25

86人看过
法律综合知识
财产纠纷中居住权如何处理

在司法实践过程中，假设某裁决结果显示某人被确定为赔偿义务方，然而其却没有足够的经济能力去完全承担对应的赔偿责任，这在性质上不属于违法行为或者犯罪行为，因此民众无需担忧此类情况会引发刑事惩处，更不用对可能面对的牢狱之灾有所牵挂。然而，如果当事人明明知道自身具备偿付能力或者部分偿付能力，却依然拒绝对判决结果进行执行的话，那么就有可能被判定为涉嫌构成相关犯罪，必须要承受入狱风波带来的威胁与影响。另外，若未有充分履行民事裁判的情况出现，法院有权采取强制执行措施来实现对涉案房产的处理。即便这些房产是当事人赖以生存的唯一住所，只要经过法定程序的严格审批，法院仍然可以依据法律规定进行公开拍卖，以获取的资金款项用于支付赔偿责任。值得注意的是，当房产面积过于狭小，仅能满足家人的基本生活需求时，法院将无法实施拍卖举措；而针对房屋规模较大的案例，在经过法官深入细致的权衡与分析之后，他们有权决定是否启动拍卖程序，

2024-08-19

356人看过
法律综合知识
居住权纠纷法院不受理怎么办

倘若居住权纠纷未能得到法院的受理，当事人不妨从以下几个方面寻求问题的解决之道：1．深入理解被驳回立案请求的缘由：首先，必须确定法院拒绝受理此案的具体原因所在。这可能涉及到该案件并不在法院的受案范围之内，又或者是原告方未达到法定的起诉条件，甚至还可能出现了其他法律程序上的困境。2．补全并完善相关材料：若因所提交材料不够齐全或不合规而无法获得法院受理，当事人应当根据法院的要求补充完善相关材料以供审核。3．寻求法律咨询援助：当事人可向专业律师或是法律援助机构进行咨询，以便更深入地了解自身所拥有的权益与责任，以及如何以适当的方式发起诉讼。4．向上级法院申请再审：若当事人坚信拒绝受理其诉求的决定不当，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定，向上一级人民法院提起上诉或者申诉。5．采取其他救济途径：在特定情境中，当事人或许可以选择通过调解、仲裁乃至行政复议等多元化的途径来解决纷争。《中华人民共

2024-04-28

174人看过

法律综合知识
居住类物业主要纠纷怎么处理？

一、居住类物业主要纠纷怎么处理（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序

2024-01-29

104人看过
居住权
公房户口而引起的居住权纠纷

原告张某和被告李某是表兄弟二人，李某是知青回沪子女。1997年的时候，原告和奶奶吕某，共同居住在本市某二村的一套共有住房内。当时的承租人是奶奶，户口包括了原告和奶奶吕某。当时，由于考虑到外孙李某户口回上海的问题，吕某通过家庭会议，决定同意被告李某户口迁进这个房子中。几年后，李某独自在上海租房工作、生活。2006年的奶奶吕某去世，承租人变更为了原告张某。2008年，原告想把这公房的产权买下，产权人登记为自己一个人，而遭到被告的反对。被告提出要求作为房屋共有人，一起出资购买这套房屋。原告找到本律师后，本律师代理原告向法院提起了诉讼，诉讼请求是被告李某没有居住权。庭审中，被告辩称自己是公房的户籍人口，所以享有居住权，如果购买自己也有一半的产权。本律师提出的观点是，原告奶奶吕某当初是出于帮助外孙落户口的目的而让被告户口落户到系争房屋中。原告本人及奶奶吕某根本没有给被告居住该房屋的意思表示，并且被告

2023-06-08

341人看过
公房
如何处理公房未租者和居住人的纠纷

公房承租人诉求居住人腾房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼进行处理。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据合同约定或当事人之间的协议由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。公房租赁纠纷有哪些1、租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同：反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷；2、房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租

2023-08-07

175人看过
居住权
确认居住权了要怎么起诉

进行确认居住权的诉讼流程是：当事人携身份证件、房屋产权证、居住权合同、起诉状向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人到庭辩论质证。怎样确认居住权居住权的确定：1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权；2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；3、居住权不具有转让性；4、居住权的期限一般具有长期性、终身性；5、居住权是一种特殊的用益物权。《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以

2023-07-28

200人看过

法律综合知识
怎么正确处理同居关系纠纷子女抚养纠纷

一、怎么正确处理同居关系纠纷子女抚养纠纷同居期间的子女抚养权纠纷参照婚生子女的抚养权纠纷解决，如果孩子在两周岁一下的一般由母亲来抚养孩子；孩子超过两周岁的，可以起诉至法院由法院根据双方的综合条件考虑，谁抚养孩子更有利于孩子健康成长，孩子的抚养权就判给哪一方。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、解除同居关系时非婚生子女抚养权怎么确定非婚生子女和婚生子女的法律地位相同，父母解除同居关系时孩子的抚养权法院会按下列标准判决：一、如果孩子不满两周岁的，一般抚养权

2024-01-17

86人看过
共有
确认房屋共有权纠纷

确认房屋共有权纠纷可以进行仲裁或者进行诉讼。一、房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些？房屋租赁合同纠纷处理方式具体有：可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。二、二手房纠纷怎么办二手房纠纷可以协商、调解、仲裁或者提起诉讼。用协商的方式自行解决就是当事人双方就纠纷事宜进行商讨，以达成一致意见，这是最好的方式。用调解的方式，即由相关的部门帮助进行解决。用仲裁的方式指的是由仲裁机关进行解决。用诉讼的方式，指的是向人民法院提起诉讼，以寻求纠纷的解决。三、发生房屋租赁纠纷当事人如何处理解决租赁中介纠纷的方法有：协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决问题

2023-06-27

359人看过
法律综合知识
公房承租人诉求居住人腾房纠纷如何处理

公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理是：公房屋原承租人死亡的，其生前具有本市常住户口的共同居住人有权继续履行租赁合同，未经共居人同意公房转让行为一般认定为无效。公房承租人诉求居住人腾房纠纷如何处理的法律依据《民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条？无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十八条？侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民法典》：第三章　物权的保护　　第二百三十五条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

2022-07-15

304人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷管辖权怎么确认

一、什么是管辖权?管辖权是指国家对其领土内的一切人、物和所发生的事件，以及对在其领域外的本国人行使管辖的权利。一般来说，管辖权包括以下四个方面：1、属人管辖权。这是指各国对具有本国国籍的公民实行管辖的权利。2、属地管辖权。这是指国家对领域内的一切人(除享有外交豁免者外)、物和发生的事件具有的管辖权。3、保护性管辖权。这是指国家对于外国人在该国领域外侵害该国的国家和公民的重大利益的犯罪行为有权行使管辖。4、普遍性管辖权。根据国际法，国家对于国际犯罪，无论犯罪人的国籍如何，也无论他在何处犯罪均有权实行管辖。二、房屋租赁纠纷的管辖权确认《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7日)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。上述规定仍是确定房屋

2023-04-17

377人看过

纠纷调解
房屋确权纠纷要如何处理

房屋确权纠纷的处理方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼这几种。房屋纠纷协商不成的情况要找的部门有民事纠纷调解组织，即村委会或居委会等；房屋合同中有约定仲裁的，找仲裁庭；同时，协商不成也不愿调解的，可以找法院起诉。无证产权房屋确权纠纷怎么诉讼1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。2、诉讼受理费：案件收取，一般每件50－100元。3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理。5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受

2023-08-13

133人看过
法律综合知识
住宅产权纠纷房产证怎么认定

在涉及房地产权益纷争方面，法院采纳的主要评断机制涵盖但不仅限于以下几个重要方面：首先，通过对具备确凿且无法驳斥特征的证据材料进行深入剖析调查，法院将能够准确地界定并做出有关所有权归属问题的明确判定和裁决；其次，如果双方当事人都未能提交出充足的证据资料以佐证其各自提出的申诉主张，那么法院在这种情况下往往会选择采用维护现状的审理策略，以此来保障双方已经获得的合法权益不受侵害；最后，倘若因该地产权益纷争而导致当事人承受了实际的财务损失，法院便需要秉持公平、公正的原则，对双方各自所遭受的经济损失程度进行全面细致的衡量评估，并在此基础之上做出合理恰当的赔偿决定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有

2024-05-02

158人看过