按揭房是夫妻共同购买的，那么权益归谁？-法师兄

按揭房是夫妻共同购买的，那么权益归谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-04 20:30:08 330 人看过

夫妻共同购买的按揭房屋应被视为夫妻共同财产，离婚时可先行协议分割房产或通过诉讼方式分割。法院一般不会处分没有完整产权的房屋，当事人可等到房产证下来后，再向法院起诉要求分割房产。

夫妻共同购买的按揭房屋应被视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有。离婚时，双方可先行协议分割房产即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；协商不成的，二人还可通过诉讼方式分割房产。但法院一般不会处分没有完整产权的房屋，故当事人可等到房产证下来后，再向法院起诉要求法院分割房产。

夫妻共同购买的房屋，离婚时如何处理？

在离婚时，夫妻共同财产的处理方式取决于双方的具体协议。如果协议不成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，法律也将依法予以保护。因此，夫妻在处理离婚共同财产时，应尽量依法处理，尊重法律，保障各方的权益。

夫妻共同购买的按揭房屋应被视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有。离婚时，双方可先行协议分割房产即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；协商不成的，二人还可通过诉讼方式分割房产。但法院一般不会处分没有完整产权的房屋，故当事人可等到房产证下来后，再向法院起诉要求法院分割房产。在离婚时，夫妻共同财产的处理方式取决于双方的具体协议。如果协议不成，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，法律也将依法予以保护。因此，夫妻在处理离婚共同财产时，应尽量依法处理，尊重法律，保障各方的权益。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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