施工合同人员备案手续需要办理吗-法师兄

施工合同人员备案手续需要办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 17:41:44 492 人看过

1、施工合同人员备案手续不需要办理，而是需要由建设单位来办理

根据《建设工程质量管理条例》

第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

第四十九条

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

2、根据以上规定，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。

建设行政主管部门办理备案手续，这里需要提交的材料包括验收报告、证明合同当事人身份等的材料。

一、施工备案合同要几份？

施工备案合同一般要四份，备案时除了需要调合同外，还需要提交以下材料：

1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件

2、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；

3、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)；

4、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；

5、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件(核原件)；

6、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

合同成立
公司合同章是否需要办理备案手续？

要备案的，根据《国务院关于国家行政机关和企业、事业单位印章的规定》：凡是带有公司名称的章都必须到公安机关进行申请备案，其中业务专用章可以备案、也可以不备案；法人私章是不带公司名称的，故不用备案。一般来说，公司公章、合同专用章、财务专用章都能够代表企业法人行为，且具有法律效力的印鉴，故必须到相应的公安机关申请备案手续。签合同盖公司公章和盖公司合同章有区别吗签合同盖公司公章和盖公司合同章的区别在于：1．合同章是专门用于订立合同的印章；2．公章是能代表公司的合同主体资格和表明公司身份的印章，往往具有更高的效力。订立合同时，一般自当事人均盖章后，合同就成立。根据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人

2023-07-04

62人看过
法律综合知识
施工合同备案办理费用需要多少钱？

一、施工合同备案办理费用需要多少钱？施工合同备案的费用是要根据当地的工商局管理部门进行询问，每个地方都不同的价格费用。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。二、施工合同审查发生纠纷如何解决？（1）合同当事人可以选择的纠纷解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼（2）审计活动当事人可以采取的纠纷解决途径；①首先确认审计活动中各

2024-01-17

357人看过
承诺
宁波幕墙施工合同备案手续取消了还要办施工许可证吗？

需要办理；取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项，也是需要将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。取消施工合同备案的规定有：1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程，建设单位可以自主决定发包方式。2、将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查。3、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。规划、国土、消防、人防、档案、市政公用等部门和单位实行限时联合验收，统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见。对于验收涉及的测量工作，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。4、建设工程规划许可证核发时一并进行设计方案审查，由发证部门征求相关部门和单位意见，其他部门不再对设计方案进行单独审查。推行由政府统一组织对地震安全性评价、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能评价等事项实行区域评估。5、落实取消下放行政.审批事

2023-06-23

456人看过
书面合同
合同备案换施工员怎么办

一、合同备案换施工员怎么办1、合同备案换施工员应当重新签订有关施工合同或者签订补充协议，而后提交到建设管理部门办理备案。2、法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条，“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：（一）网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。（二）办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。（三）正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、对于施工合同的规定有哪些1、施工合同的内容一般包

2023-04-17

257人看过

工程转包
还有需要备案的施工合同吗?

还有需要备案的施工合同，施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。《民法典》第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一

2023-06-28

67人看过
工程监理
施工合同备案与业绩备案在什么时候需要办理?

1、施工合同需要在建设工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。2、业绩备案手续则一般需要在工程完成的30日内完成一般来说，作为企业要时刻关注最新的行业政策，避免错过建设部门的一些信息。最好是在规定的时间内完成备案，对于建筑公司来说，需要在工程完成的30日内备案完毕，否则可能导致以前的业绩无用。一、天津施工合同业绩备案什么时候办理天津施工合同业绩备案一般需要在工程完成

2023-03-15

124人看过
合同无效
施工合同解除后注销施工备案需要吗？

建筑施工合同是不需要备案的，已经办理过备案的，不需要取消。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。一、施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的情况有：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的；4、违法分包的；5、非法转包的。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、施工合同返还工

2023-06-19

465人看过
书面合同
施工合同备案需要几天内去备案

一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。一、申请办理合同备案需要提供的材料有哪些？1、《建设工程施工合同备案表》（收取原件4份，此表要到政务中心窗口领）。2、全部《建设工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本），招标文件和招标控制价及电子数据，（收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份）。4、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电

2023-02-28

358人看过

工程施工
怎样办理施工合同备案

1、网上申报。首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》有关规定第二十二条施工招标的投标人是响应施工招标、参与投标竞争的施工企业。投标人应当具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件提出的要求。第二十三条投标人对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。第二十四条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标文件允许投标人提供备选标的，投标

2023-04-06

262人看过
合同无效
湖北省施工合同备案手续主要有哪些

一、湖北省施工合同备案手续主要有哪些工程施工合同不需要备案。《民法典》第七百九十五条规定：“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。”当事人签订施工合同后，不需要去办理备案登记了，施工合同的内容是符合法律规定的，并且是双方当事人签字生效的，就不需要去办理备案登记了，毕竟我国现在已经取消了施工合同备案登记程序了，当事人不用去相关机构办理备案，只需要保证施工合同是符合法律规定的，是合法的就可以了。二、哪些情况下可以解除建筑工程合同?1、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工

2023-04-18

186人看过
工程承包
已经备案了的合同若是发生变更，需要办理备案手续吗？

已经备案了的合同若是发生变更，需要办理备案手续。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并同时报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。2、合同备案需要提交的材料(1)《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;(2)合同正式文本一式4份原件;(3)合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;(4)招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);(5)非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;(6)建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复

2023-03-15

154人看过
书面合同
施工合同补充协议需要备案吗

施工合同的补充协议还需要备案，施工合同要求备案是建设部做出的规定，补充协议作为合同的组成部分，也应按照建设部的要求到主管部门备案。由于建设部所做规定不属于法律、行政法规，因此，施工合同未备案并不必然导致合同无效。未备案的建设工程施工合同补充协议效力如何？建设工程领域中的“黑白合同”是指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同。通常把经过招标、投标经备案的正式合同称为“白合同”，把实际履行的补充协议称为“黑合同”。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果的或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。也就是说中标通知书一旦到达投标人，合同即成立招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。法律依据：《建筑法》第三十

2023-07-31

415人看过

二手房买卖合同
二手房买卖合同需要办理备案吗

所谓的二手房买卖合同备案，说的是服务房管窗口的工作人员会帮助买家对卖家的身份证明，房屋的产权，房屋的状况（是否被查封，房产证的真假）等情况进行审核，在确认无误之后，在促成买卖双方签订房屋买卖合同。一般情况下，在服务房管窗口签订的合同会更加具有保障。且工作人员会将其中签订的一份合同留作备案，那么有了这份合同的备案，买家则不需要再担心卖家会出尔反尔，再次将自己的房产出售给其他人了，因为现在卖家已经没有出售给其他人的资格了。讲完了二手房买卖合同备案的概念，接下来，咱们再来说说在办理二手房买卖合同备案的时候需要注意哪些问题。主要包括如下几项：第一点：如果买卖双方是通过中介进行交易的，我们则可以看看该中介机构是否有资质进行合同备案，如果有的话，买卖双方则不需要再次到服务进行买卖合同的备案了。当然，如果买卖双方是自行进行交易，没有经过中介机构的话，出售的房屋属市区范围内，则需要买卖双方带好双方身份证、

2023-04-30

60人看过
书面合同
施工合同深圳现在需要备案吗

需要的，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》对于施工合同备案的规定第十一条招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，并报送下列材料：（一）按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；（二）本办法第十一条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书

2023-03-17

108人看过