一、衢州抵押权登记需要什么材料
1、抵押登记申请书
2、申请人身份证明:
(1)自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等权;
(2)法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:
(1)土地使用(租用)证;
(2)抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
(3)抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
(4)抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
(5)抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
(6)委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
(7)抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
(8)登记部门认为需要的其他资料。
二、衢州抵押权登记受理条件有哪些
(1)、满足下列全部条件的,予以确认登记:
1、抵押财产是否已经办理不动产登记;
2、抵押财产是否属于法律、行政法规禁止抵押的不动产;
3、抵押合同上记载的抵押人、抵押权人、被担保主债权的数额或种类、担保范围、债务履行期限、抵押不动产是否明确;最高额抵押权登记的,最高债权额限度、债权确定的期间是否明确;
4、申请人与不动产权证书或不动产权证明、主债权合同、抵押合同、最高额抵押合同等记载的主体是否一致;
5、在建建筑物抵押的,抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已办理预售合同登记备案的商品房;
6、在建建筑物抵押,应当实地查看的,是否已实地查看;
7、有查封登记的,不予办理抵押登记,但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登记,不影响商品房抵押预告登记转抵押权首次登记;
8、办理抵押预告登记转抵押权首次登记,抵押权人与抵押预告登记权利人是否一致;
9、同一不动产上设有多个抵押权的,应当按照受理时间的先后顺序依次办理登记;
10、登记申请是否违反法律、行政法规的规定;
11、《不动产登记操作规范(试行)》第4章要求的其他审查事项。
有下列情形之一的,不动产登记机构不予登记并书面通知申请人:
1、申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的;
2、申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请人不一致的;
3、申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的;
4、申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的;
5、申请登记的事项与不动产登记簿的记载相冲突的;
6、不动产存在权属争议的,但申请异议登记的除外;
7、未依法缴纳土地出让价款、土地租金、海域使用金或者相关税费的;
8、申请登记的不动产权利超过规定期限的;
9、不动产被依法查封期间,权利人处分该不动产申请登记的;
10、未经预告登记权利人书面同意,当事人处分该不动产申请登记的;
11、法律、行政法规规定的其他情形。
-
衢州机动车抵押登记需要什么材料
406人看过
-
抵押权登记需要什么材料
374人看过
-
衢州抵押权登记要办多久
469人看过
-
衢州抵押权登记什么时间办
111人看过
-
抵押登记需要什么材料
194人看过
-
衢州非机动车登记需要什么材料
364人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
抵押权登记需要什么材料山西在线咨询 2022-11-10申请登记时需提交的书证材料 1.登记申请书; 2.申请人的身份证明(包括抵押人,借款人,抵押权人) 3.房屋所有权证书,土地使用权证 4.抵押合同(最高额抵押:最高额抵押合同) 5.主债权合同(最高额抵押:一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料) 6.其他必要材料 属政策性用房首次申请抵押权登记,需另提供:上市交易申请表,抵押人为全民所有制企业的,或为国有参股企业的,需提供国有
-
抵押权登记需要什么材料?湖北在线咨询 2022-05-15申请登记时需提交的书证材料 1.登记申请书; 2.申请人的身份证明(包括抵押人,借款人,抵押权人) 3.房屋所有权证书,土地使用权证 4.抵押合同(最高额抵押:最高额抵押合同) 5.主债权合同(最高额抵押:一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料) 6.其他必要材料 属政策性用房首次申请抵押权登记,需另提供:上市交易申请表,抵押人为全民所有制企业的,或为国有参股企业的,需提供国有
-
抵押权登记需要的材料黑龙江在线咨询 2022-03-29办理抵押权登记一般需提供以下资料: 1、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明: ⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等; ⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等; 3、房屋所有权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要资料: ⑴土地使用(租用)证; ⑵抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定; ⑶抵押
-
解除抵押权登记需要什么材料内蒙古在线咨询 2022-07-24解除抵押登记需提交的资料: 申请解除抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证: (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书。
-
抵押权转移登记需要什么材料澳门在线咨询 2022-10-31申请抵押权转移登记需要的材料根据最新的《房屋登记办法》的规定,经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋他项权证书;(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;(五)其他必要材料。