资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告。资产评估报告书的种类:
一、整体资产评估报告书和单项资产评估报告书
这是按资产评估的范围划分的。
1、整体资产评估报告书:凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。
2、单项资产评估报告书:凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单项资产评估报告书。
二、资产评估报告书、房地产评估报告书和土地估价报告书
这是按评估对象不同划分的。
1、资产评估报告书:资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益,也可能包括房屋建筑物和土地。
2、房地产评估报告书:房地产评估报告书则只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书。
3、土地估价报告书:土地估价报告书是以土地为评估对象所出具的估价报告书。
三、完整评估报告和简明评估报告
这是按评估报告书所提供信息资料的内容详细程度划分的。
1、完整评估报告:在完整评估报告中注册资产评估师应当详细说明:
(1)评估范围和评估对象的基本情况,评估目的的表述应当清晰、具体、不得引起误导。
(2)评估程序实施过程和情况,并重点说明:
A、评估业务承接过程和情况。
B、进行资产勘查、收集评估资料的过程和情况。
C、分析、整理评估资料的过程和情况。
D、选择评估方法的过程和依据、评估方法的基本原理、相关参数的选取和运用评估方法进行计算、分析、判断过程。
E、对初步评估结论进行综合分析、形成最终评估结论的过程。
2、简明评估报告:在简明评估报告中注册资产评估师应当简要说明:
(1)评估范围和评估对象的基本情况,评估目的的表述应当清晰、具体,不得引起误导。
(2)评估程序实施过程和情况。
-
资产评估的种类
326人看过
-
公司资产评估报告书
477人看过
-
公司资产评估报告书怎么写?
253人看过
-
资产评估报告的有效期
274人看过
-
房地产评估报告的错误类型
259人看过
-
资产评估报告的封面要求
317人看过
-
资产评估报告书和审计报告的区别湖北在线咨询 2022-05-09资产评估报告书是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则,在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后,编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。它为被委托评估的资产提供作价意见。是一种独立专家估价的意见,具有较强的公正性与客观性,因而成为被委托评估资产作价的重要
-
资产评估的种类有哪些青海在线咨询 2022-02-12一、资产评估贬值与会计折旧的联系资产评估的贬值一般指被评估资产与选择为参照物的新资产在价值上的差别,即被评估资产的重置成本与被评估资产评估值的差。根据资产贬值的原因不同,大体可分为实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值三类。会计折旧指在资产使用寿命内,运用一定的方法,考虑资产使用过程中的磨损、消耗等因素,将资产价值系统分配到成本费用中去的金额。由此可见,资产评估中的贬值与会计折旧都承认资产在使用过程中
-
资产评估报告怎么写天津在线咨询 2022-01-30资产评估机构在评估后应向委托单位提交资产评估结果报告书,其内容包括:正文和附件两部分。正文的主要内容:(一)评估机构名称;(二)委托单位名称;(三)评估资产的范围、名称和简单说明;(四)评估基准日期;(五)评估原则;(六)评估所依据的法律、法规和政策;(七)评估方法和计价标准;(八)对具体资产评估的说明;(九)评估结论:包括评估价值和有关文字说明;(十)附件名称;(十一)评估起止日期和评估报告提出
-
房地产评估有哪几种评估类型江苏在线咨询 2023-04-251、一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地产抵押贷款评估:这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定,具备法律效力、形成法律文件、对双方有
-
各位资产评估哪些是资产评估报告?怎么写?广东在线咨询 2022-08-09资产坪估报告,是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则,在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后,编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。广义的资产评估报告还是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求,用书面形式向委托方及相关主