房屋租赁合同备案登记证明申请条件-法师兄

房屋租赁合同备案登记证明申请条件

来源：互联网时间： 2023-07-05 19:43:44 421 人看过

房屋租赁合同登记备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

房屋租赁合同在哪备案

房屋租赁合同在哪里备案

房屋租赁合同去房管局备案，办理出租屋编码卡。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007修订版）第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”

此外，房屋租赁合同备案的管理作用分别有以下四个方面：

1、明确租赁双方的法律行为；

2、了解掌握租赁市场的基本行情；

3、监督租赁双方的法律行为；

4、为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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