解除合同的能不能要求赔偿-法师兄

解除合同的能不能要求赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-14 19:02:17 314 人看过

合同解除可以要求赔偿。法律规定，解除合同后，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以合同解除的，如果有一方存在过错的，另一方是可以要求赔偿的。

一、银行可以主动终止贷款合同吗？

当事人协商一致的，银行可以解除贷款合同。或者贷款合同中约定了合同解除事项，符合约定条件时，当事人可以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

二、房屋买卖买方违约如何赔偿

合同有约定违约责任，如违约金的，买方按合同约定赔偿。同时卖方可以根据合同的约定向买方主张损失赔偿。约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求人民法院适当调整。经双方当事人协商一致，也可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

三、房屋买卖合同解除要注意什么

房产买卖合同解除时，要注意根据合同的约定是否要承担相应的违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

工资
公司扣员工的工资能解除合同要求赔偿吗

公司单方面克扣员工工资可以解除劳动合同并要求公司赔偿。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。公司扣员工工资怎么办去劳动保障行政部门举报，对于用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬行为的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50％以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金。《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50％以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳

2023-08-13

442人看过
债务人
承租方经营困难的能不能要求解除合同?

如果在租赁合同中约定承租方经营困难可以解除合同，或者承租方与出租方协商一致决定解除合同的，则可以解除合同；如果合同中没有约定，并且出租方也不同意解除合同的，则不能解除合同。如果承租方执意解除合同则需要承担违约责任。《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、解除合同的效力是怎么规定合同解除会发生以下效力：1、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是

2023-03-08

445人看过
仲裁机构
解除房屋买卖合同后，能否要求赔偿损失？

房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。可得利益损失赔偿怎么计算呢？（一）约定计算法。即人民法院可以根据当事人事先约定的可得利益的数额或因一方违约产生的可得利益损失赔偿额，计算可得利益损失的方法来确定赔偿责任。（二）收益对比法。即依通常方法比照受害人相同条件下所获得利益来确定应赔偿的可得利益损失。（三）衡情估算法。即人民法院在审理可得利益损失赔偿纠纷案件中难以准确地确定受害人的可得利益损失数额时，可根据案件的具体情况，衡情估算，依自由裁量权，责令违约方支付一个大致相当的赔偿数额，以合理填补受害人所遭受的可得利益损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同

2023-07-15

264人看过
借款
开发商不按合同解约能否要求赔偿

开发商违约不退钱的话到可以当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走：第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。可撤销的合同能否要求赔偿可撤销的合同可以要求赔偿。根据我国法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-04

56人看过

不可抗力
不可抗力解除合同能否赔偿

不可抗力解除合同能否获得赔偿要视具体情况而定。合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，原物存在的，应当返还原物。没有原物或者无法返还的，根据履行情况，可以要求采取补救措施或者赔偿损失。一、合同不能履行如何处理合同无法履行的，当事人可以协商解除合同，解除合同后，已经履行的部分可以根据履行情况和合同性质，采取恢复原状或者其他补救措施，并有权请求赔偿损失；尚未履行的部分，不再履行。如果合同解除的原因是一方违约，那么另一方还可以要求对方承担违约责任。合同解除并不影响合同中结算条款和争议解决条款的效力。二、解除房屋买卖合同违约要承担什么责任合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除

2023-03-31

225人看过
不可抗力
能否在合同解除后继续向原合同提出赔偿要求？

可以。合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利，当事人的迟延履行和法律规定的其他情形是行使合同解除权的大前提，在合同被解除之前，也即合同仍有效存在的时候，因为违约事由的存在，违约方就已经负有违约责任，当事人就有权利向违约方提出损害赔偿的相应内容。合同解除的法律后果（一）恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以同一种类物返还。恢复原状还包括：1、返还财产所产生的孳息；2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；3、因返还财产所支出的必要费用。（二）其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。（三）赔偿损失1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有

2023-07-10

184人看过