专项债能否用于拆迁补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 17:03:09 248 人看过

一、拆迁补偿可用于清偿债务吗

征地补偿款分配给村民后,是属于村民的个人财产,村民可以用于清偿债务。征地补偿款未经全体村民或者村委会确定的,不得私自用于清偿债务。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、农民自己开荒的土地如果被征收可以得到补偿吗

农村土地进行征收时,一般补偿会有三个项目。土地补偿、安置补偿、地面附着物和青苗补偿。这三个项目的补偿,都是针对具有村集体组织成员身份来的,补偿金额的多少是根据被征收的承包土地面积大小来决定的。也就是说,这几项补偿都是针对农民承包土地来进行补偿。而私自开垦的荒地一般都不属于农民的承包地,所以如果自己私自开垦的荒地,是很难拿到补偿的。通常来说,荒地一般指的就是“四荒地”,包括荒沟、荒滩、荒丘、荒山。应该说,这些土地大多是村集体土地,并不属于个人所有。

既然不是个人所有的土地,如果自己私自开垦出来,那也还是村集体的土地。通常,如果开垦的面积不大,或者是说牵扯的利益不是很大,一般也不会有人去阻扰。但是如果牵扯到像征收补偿这样巨大的利益时,每一个村民都无法淡然的面对。

因为上面说到征收补偿是针对有承包合同或者有确权证的土地来说的。如果没有承包合同或者土地确权证,即便是你开垦的,那这个补偿可能跟你也没有多大关系。最多可能就会给一点青苗补助。像土地补偿和安置补偿肯定是不会给的。

三、农村土地征地后有哪些补偿

不过,土地征收不同于房屋拆迁,在补偿的时候要看土地的用途等,因此农村土地征地后能获得哪些补偿会视具体情况而定:

1、征用土地是耕地的,一般就可以获得土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及附着物补偿费等。

2、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的补偿标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

你要是对补偿款不满意的话,可以按照下面的方法维权:

1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,你可以要求地方人民政府协调。

2、如果找政府协调不成功的,你可以要求地方人民政府进行裁决。

3、但是,需要注意地是,如果是非正常征地的,你可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 14:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿安置相关文章
  • 拆迁补偿安置专项资金使用监管协议
    甲方:市房产管理局乙方:_________丙方:_________根据《_________市城市房屋拆迁管理条例》有关房屋拆迁补偿安置资金实行专户存储和监管使用,保证资金本息专项用于拆迁补偿安置的规定,甲、乙、丙三方经协商共同签订如下协议,并承诺严格遵守本协议中的各项条款,履行各自义务。一、经甲方审核同意,乙方拆迁项目用于拆迁补偿安置专项存储的资金额度为_________(大写)。二、乙方将上述专项资金存入丙方为其单独开立的资金专户,帐号为_________。存款按活期利率计息。三、上述资金专户内的存款本息均用于乙方_________拆迁项目的补偿安置。乙方必须持转帐拨付凭证及甲方签开《拆迁补偿安置资金支付通知单》交丙方办理资金拨付事宜。四、丙方负责资金的监管及安全,乙方未持有甲方的《拆迁补偿安置资金支付通知单》,丙方不得从拆迁补偿安置资金专户中拨付资金。五、乙方存入丙方的补偿安置资金不足
    2023-04-22
    284人看过
  • 拆迁补偿是否适用于没有房产证的拆迁户?
    没有房产证的房子,具体要根据不同情况来进行分析:1、没有房产证的老房子如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。2、违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时,建筑内的财产被损坏,也能获得相应的赔偿。3、未过户的房屋只要双方协商达成一致,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但如果卖方没有将房屋过户给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续,或者主张解除合同,这时卖方应该成为违约责任,向买方支付赔偿金。如
    2023-07-05
    107人看过
  • 货币补偿可用于拆迁补偿吗
    货币补偿可以用于拆迁补偿,根据法律规定,我国的拆迁补偿方式主要有两种,分别为货币补偿和房屋产权调换。一、拆迁补偿的两种方式具体是什么拆迁补偿的两种方式是给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;房屋产权调换也称实行产权置换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。二、拆迁按何种办法补偿拆迁按房屋产权调换的办法补偿或者给付货币补偿。拆迁补偿时可以实行房屋产权调换也称为产权置换,也可以通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额进行货币补偿。被拆迁人还可以自行选择拆迁补偿方式,或者二者结合补偿。三、拆迁补偿政策是什么拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补
    2023-02-28
    192人看过
  • 房屋拆迁补偿低,拆迁维权能否提高补偿
    房屋拆迁补偿低,拆迁维权能否提高补偿?是的,改善拆迁的方法如下:1。拆迁之初,被拆迁人必须注意收集拆迁人和政府部门出具的文件。包括:拆迁通知书、拆迁地块建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、拆迁单位是谁、农村房屋拆迁资格证书、拆迁许可证、两份内部文件(拆迁计划书、拆迁计划书),拆迁方案及银行补偿安置资金证明)。其中,有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。他们还需要关注通知甚至公开信,以及安置补偿的实施细则或办法。2。协商赔偿时,如有必要,应保留录音作为证据。拆迁通知发布后,拆迁公司发现被拆迁人协商的,被拆迁人应当要求其出具委托书,并要求其出示工作许可证和拆迁人员资格证书。因为拆迁很可能利用社会闲散人员来威胁拆迁。在与拆迁办工作人员沟通时,必要时做好记录,“这些话可以作为今后协商获得重要补偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据,难以证明对方的口头承诺。”。
    2023-05-31
    124人看过
  • 农村拆迁补偿是否适用于教师?
    1、在编不在编,与是否能享受补偿款没有关系,有关系的是:你母亲的户口是否还在本村、是否与本村村民一样分担村民义务。2、按你所说:你母亲仍然是农业户口、户口没有迁出仍然在本村,而且和其他村民一样承担了所有义务,就仍然是本村村民,应当享受本村村民的待遇,不分给你母亲补偿款不合理。3、可以再和村委会协商,协商不成时,可以起诉解决。在寒假期间教师能不能辞职?教师可以在寒假提出辞职申请。但是教师本人需要提前三十天,以书面形式向用人单位劳动人事部门递交辞职报告。教师提交书面辞职报告后,在批准之前必须继续在岗,如果擅自离开工作岗位,按作自动离职处理,按作自动离职处理的教师,其相关档案、人事、工资等关系均不作转移。办理辞职手续时,要做好工作交接,走完相应流程。
    2023-07-05
    390人看过
  • 拆迁补偿能否采用货币形式?
    货币补偿可用于拆迁补偿,我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。拆迁货币补偿如何支付1、房屋拆迁实行货币补偿是怎样补偿的货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7。一次性补偿安置的,补助时间按3个月计算;过渡安置的,补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的5,每户(以房屋产权证或直管公房租赁凭证为单位)每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每户30
    2023-08-17
    203人看过
  • 能否冻结拆迁补偿款
    依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对经营的宾馆进行拆迁时,被拆迁人是可以获得拆迁补偿的,双方协商一致的要签订补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。一、拆迁补偿款补偿分类1、国有土地要求拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。2、土地性
    2023-03-04
    380人看过
  • 拆迁补偿款能否发放?
    没有土地使用证的合法建筑拆迁补偿款会发放,具体需要根据实际情况判定,要看该房屋居住人是否长期居住在该房屋,是否合法合规取得房屋的使用权,如果都符合就可以发放拆迁补偿款,其补偿费基本构成为房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费组成。村委会截留拆迁补偿款犯法吗依据我国相关法律的规定,村委会截留部分征地补偿款用于本村公共事业建设是符合我国法律规定的,但如果截留补偿款过多,并且未经村民表决的,就是违法的行为。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益
    2023-08-13
    211人看过
  • 拆迁房屋外的空地是否补偿,房屋拆迁补偿对项目
    一、拆迁房屋外的空地是否补偿征收拆迁房屋时,对于房屋外的空地,如果是被征收人合法享有国有土地使用权的空地,应当给予经济补偿。《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》山东省高级人民法院:你院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请示》收悉,经研究,答复如下:对土地公有制之前,通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。二、房屋拆迁补偿对项目1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格
    2023-04-18
    465人看过
  • 拆迁补偿是否仍适用于已婚人士?
    从法律上讲,只要户口迁出了,就不再拥有原娘家村的村民资格了,所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格,而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。征地房屋拆迁安置的对象为:1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内,可予以安置;配偶已随军的,按照顾人口贰人计算;3、被征地拆迁人房屋家庭人员中,原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家,长期居住在被拆迁房屋内的;4、被征地拆迁人房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年);5、被征
    2023-07-07
    91人看过
  •  房屋拆迁赔偿金能否用于企业?
    企业可以利用拆迁赔偿金来支付拆迁费用。拆迁租赁的房屋,被拆迁人和房屋的承租人解除了租赁关系的,或者是被拆迁人对于房屋的承租人进行安置的,拆迁人应该对被拆迁人给予补偿。企业可以利用拆迁赔偿金来支付拆迁费用。企业由于拆迁而获得的赔偿款项,可以自行依照相关法律法规支配这些资金,并决定如何使用这些资金。拆迁租赁的房屋,被拆迁人和房屋的承租人解除了租赁关系的,或者是被拆迁人对于房屋的承租人进行安置的,拆迁人应该对被拆迁人给予补偿。 拆 迁 赔 偿 金 企 业 可 否 用 ?根据我国的拆迁法律法规,拆迁赔偿金是由拆迁单位按照被拆迁人的房屋价值、拆迁面积等因素计算出来的,用于弥补拆迁过程中对被拆迁人的损失。这部分资金属于国家所有,用于拆迁项目的顺利进行。企业作为被拆迁人,有权获得拆迁赔偿金。然而,企业拆迁赔偿金并非直接归企业所有。根据《拆迁管理条例》规定,拆迁赔偿金应当专款专用,用于拆迁补偿安置,不能
    2023-09-01
    109人看过
  • 厂房用地未审批,遇拆迁能否获得拆迁补偿
    不能。依据我国相关法律的规定,土地未获得审批的而建厂房的,厂房一般是属于违法建筑,拆迁是没有补偿的,但如果土地未获审批是由于政府方面造成的,被拆迁人可保留相关的证明,维护自己拆迁的利益。首先,地方将土地使用权转让或者划拨给企业使用,都是需要经过审批程序的,如果没有经过审批,不能进行土地的买卖以及划拨。其次,由于得到了原地方政府的承诺,企业放心进行了厂房的修建,但是在后期,遇到相关环评的时候,原地方政府并没有针对于承诺兑现,也没有针对于承诺作出解释,导致在最后企业用地没有得到审批,而被责令关停,限期拆除,遇到这个情况的时候,企业其实可以将原企业进行招商引资的文件之类的证据保存起来,作为后期维护自身权利的证据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组
    2023-02-15
    298人看过
  • 房屋拆迁补偿,拆迁房屋拆迁补偿包括哪些项目
    国家房屋拆迁补偿费包括以下项目:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。最新的房屋拆迁补偿包括哪些项目内容?第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征
    2023-08-07
    381人看过
  • 公司能否用现金进行拆迁补偿
    公司用现金进行拆迁补偿可以吗?拆迁补偿款将不以现金形式发放。携带大量现金不方便,而且会打卡进去,既方便又安全。企业拆迁补偿包括哪些内容?一是拆迁资产的补偿,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物,以及因搬迁造成的机械设备损失的补偿,房屋、建筑物的补偿,应当按照有关房地产证登记的建筑面积计算。因历史原因无法取得房地产证、土地证的,按实际计量确定。房屋建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司,由评估公司按照有关评估技术标准确定房屋建筑物的实际价值。设备搬迁安装费按国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算。机械设备分为两类:一类是可移动设备;另一类是不可移动设备;可移动设备因拆除造成的损失成本可分为物理损失成本和功能损失成本。第二是停产停业损失,根据实际情况,一般包括实际经营损失和预计经营损失;停产停业成本不仅应包括原材料、半成品等商品的实际损失,还应包括包括根据以前年度
    2023-05-31
    264人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>

    #征地补偿安置
    相关咨询
    • 船舶拆迁中什么属于专项专项专项
      吉林省在线咨询 2022-03-16
      按照国家有关规定,专项用于港口航道、防波堤、锚地等基础设施建设和维护的港口建设费应当专款专用。港口所在地的设区的市编制的港口建设费年度使用计划应当符合全省港口建设费年度使用计划。省港口管理部门应当加强对港口建设费使用的监督管理,可以统筹部分资金用于回淤量大、疏浚任务重的港口航道等公用基础设施的维护。
    • 拆迁补偿款是否属于到期债权
      湖北在线咨询 2023-01-15
      拆迁赔偿款是政府对公民房屋进行拆迁给予的补偿,不属于债权债务关系,所以不是到期债权。 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。 拆迁补偿安
    • 拆迁,可否依法用于货币补偿?
      宁夏在线咨询 2021-11-19
      货币补偿可用于拆迁补偿。我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅,被征收人选择在改造地段更换房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。
    • 拆迁补偿款是否可以用于继承
      青海在线咨询 2023-02-13
      你说的到底老祖业,到底是房产还是只是土地?是否有房产证或土地使用权证?只要有房产证或土地使用权证,拆迁时,产权人或使用权人就有权得到拆迁补偿。所得的拆迁补偿是个人合法财产,可以用于继承。你父亲虽然离开家乡,但这并不影响继承权,只要你父亲的父母没有留下有效遗嘱指定由其他人继承、不让你父亲继承,你父亲就可以要求继承,和其他继承人协商,协商不成可以到法院起诉。但如果你爷爷奶奶留下有效遗嘱,指定其他人继承
    • 房屋拆迁补偿,拆迁房屋拆迁补偿包括哪些项目
      陕西在线咨询 2021-11-19
      国家房屋拆迁补偿费包括以下项目:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施,对被征收人给予补助和奖励。