二手房违建坍塌施工方有责任吗-法师兄

二手房违建坍塌施工方有责任吗

来源：互联网时间： 2024-03-22 17:49:02 360 人看过

二手房违建坍塌施工方有责任，由于房屋本身质量问题而引发的倒塌，由建设单位与施工单位承担连带责任。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。

根据相关法律规定，施工方必须按照相关规定进行建设和施工。如果施工方没有按照相关法律规定进行工程建设，则可能导致建筑物出现安全隐患。如果违规施工导致建筑物坍塌，那么施工方应承担相应的法律责任。

施工方在进行建筑施工时，需要获取相应的许可证和证明文件。如果施工方没有取得许可证和证明文件，那么施工行为就是非法的，任何可能由此导致的后果都应由施工方承担。因此，如果二手房违建坍塌事件是由违规施工引发的，那么施工方应该为此负责。

二手房违建坍塌的危害有哪些

违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。

1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建，时间仓促，施工人员水平参差，缺乏质量检测，房屋质量没有保障，存在巨大安全隐患，时刻严重威胁居住者人身财产安全。影响城市、村镇建设的规划实施，影响了市容市貌，与优美的城市环境格格不入，增大了今后的改造建设成本。

2、影响了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，恶性循环，造成连锁反应，导致了违章建筑的扩散，后患无穷。

3、违章建筑不拆除，将严重影响新的项目按规划实施，同时，因不符合规划及国家规范要求，许多新建的违章建筑必须拆除，好房子变成残垣败瓦，殊为可惜。造成土地和资源的浪费。

4、激化社会矛盾。个人花钱建私房，有的往往是倾其所有投入，一旦必须拆除而又无赔偿，将血本无归；违章搭建一些用房，对周边住户和单位产生影响，不利于社会的稳定。

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