开发商不给网签法院怎么判-法师兄

开发商不给网签法院怎么判

来源：互联网时间： 2024-08-05 11:08:46 264 人看过

若开发商未能履行网签的法定职责，其将面临违约责任，购房者有权依法主张解除合同。网签制度乃是我国法律所规定的一项强制性程序，依照相关法规要求，在购房者与房地产开发企业缔结预定买卖合同之后，应当向当地房地产行政主管部门进行备案登记。此外，预定买卖合同中亦明确载明了此项约定为开发商必须履行的法定义务。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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