离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女有没有效
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-27 23:37:07 189 人看过

一、离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女有没有效

离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女一般是有没有效的。

但值得注意的是,夫妻决定将共有没有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有没有关法律规定。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有没有的权益等,应当依法予以保护。

二、父母赠与子女的房子算夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间,父母赠与的房产,如果没有没有特殊约定或赠与合同未明确规定赠与夫妻一方的,则是赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共同财产。如果夫妻双方对该房产有没有特殊约定或赠与合同中明确规定赠与夫妻一方的,则该房产属于夫妻一方的个人财产

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有没有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有没有的财产。

夫妻对共同财产,有没有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、离婚协议中对子女的赠与能任意撤销

可以撤销。

首先,离婚协议中的赠与不同于民法典中的赠与,其不应当然适用民法典中关于的规定。离婚协议往往涉及到、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定,具有没有强烈的人身关系以及道德性质,对夫妻问题应优先适用民法典的有没有关规定,如非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,不得变更或撤销财产分割协议。

其次,离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意。离婚时,夫妻双方协议将房产赠与子女是基于原有没有婚姻关系这一特定的人身关系为基础,并具有没有保护、照顾未成年子女利益的道德性质,理应受到法律的保护。

最后,夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为,夫妻一方无权单方面任意撤销赠与,而应取得离婚协议另一方当事人的同意,否则,其任意撤销行为不具有没有法律上的效力。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 15:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋赠与儿子协议书怎么写,房屋赠与协议有效吗
    一、房屋赠与儿子协议书怎么写房屋赠与儿子协议书要写明赠与人与受赠人的信息,赠与房屋的信息、双方权利义务等的内容。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量;4.质量;5.价款或者报酬;6.履行期限、地点和方式;7.违约责任;8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、房屋赠与协议有效吗房屋赠与协议一般是有效的。拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产,可以将财产赠与他人,并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随意撤销。虽然受赠人同意将房产赠与对方,但房屋作为房地产,只有在办理正式的房屋所有权变更登记手续后,产权才会转移。《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
    2023-06-19
    120人看过
  • 夫妻离婚房子归女方所有怎样写协议书
    一、夫妻离婚房子归女方所有怎样写协议书在编写夫妻离婚房子归女方所有的协议书时,需确保内容清晰、具体,并符合法律要求。以下是一个基本的协议书框架:1.应明确协议双方的身份信息,包括男方和女方的姓名、出生日期、民族、住址及公民身份号码等。2.阐述双方自愿离婚的事实,并说明离婚原因。在此基础上,明确房产归属问题,即双方共有的位于某地的房产一套,在离婚后归女方所有。3.应详细列出房产过户的具体事宜,如过户时间、过户方式等,并明确男方在房产过户过程中的配合义务。4.还需对双方的其他财产进行分割,包括存款、车辆等,并明确双方在财产分割后的权利与义务。5.应注明协议生效的条件,如双方签字、婚姻登记机关办理离婚手续等,并强调协议的法律效力及违约责任。二、协议书内容要点在编写协议书时,需要注意以下几个要点:1.协议书应使用准确、简洁的语言,避免使用模糊或歧义的表达方式。2.协议书应详细列出双方对财产分割的协
    2024-07-11
    78人看过
  • 夫妻离婚协议中财产约定归子女所有有效吗
    离婚是能够经双方当事人协商一致约定财产归子女所有的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要是双方达成一致意见,子女同意,就可以约定财产归子女所有。一、夫妻的共同财产可以约定吗夫妻能对财产进行约定。1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、夫妻财产约定应当采取书面形式。3、该夫妻财产约定一经确定,对双方具有法律效力。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财
    2023-03-04
    346人看过
  • 离婚协议中子女如何获得赠与的房产?
    离婚协议赠与子女的房产有效。需要注意以下问题:1、如果是协议离婚赠与子女,在离婚协议中约定房屋归子女所有的行为是一种赠与行为,那么未办理过户登记也未与子女签订赠与协议并实际交付的,该房屋还属于夫妻的共同财产;2、如果夫妻双方协议离婚时约定将共有房产归属子女后,一方私自撤销赠与的行为是无效的。还存在情况如果夫妻间存在债务,则有逃废债务之嫌,那么赠与行为则不具有对抗债权人的效力。自行签订的离婚协议是否有效自行签订的离婚协议的效力:1、将离婚协议提交给人民法院,作为一种证据;2、将离婚协议提交给婚姻登记部门,以此作为双方登记离婚的主要依据的这种离婚协议,这种情况的就婚姻关系解除内容具有法律约束力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法
    2023-07-11
    87人看过
  • 离婚协议书的有效期与子女抚养有关吗?
    根据我国民法典及相关司法解释规定,离婚协议书在双方登记离婚之后长期有效。若婚姻双方当事人达成一致协商对离婚协议进行变更,则原离婚协议书失效。若离婚之后,双方当事人应履行离婚协议中关于财产分割的条款而发生争议纠纷,可以向人民法院提起诉讼。只有订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,离婚协议中关于财产分割的条款才会被撤销。离婚协议书的有效期限依法成立的离婚协议永久有效,只要夫妻双方协商一致,自愿离婚;离婚协议的内容包括了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见;夫妻双方都签字并注明了日期;双方共同到民政局办理了离婚登记的,离婚协议自始有效。《民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2023-06-30
    488人看过
  • 离婚协议子女房产的赠与问题
    离婚协议约定将房产赠与子女是有效的。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。父母赠予子女房产该怎么分割父母赠与给子女财产分割的规定有若是婚前赠与的,则属于子女的婚前个人财产,不需要进行分割。如果是婚后赠与的,没有特别说明的,应当认定为对夫妻双方的赠与,应当按照夫妻共同财产来分割,分割由夫妻自行协商,协商不成由法院判决。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各
    2023-08-18
    460人看过
  • 离婚协议中子女房产赠与可否取消?
    离婚协议中赠与子女的房产能否撤销需要看实际情况,房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为,且不违反法律、行政法规的强制性规定,因此不能再撤销房产赠与。离婚协议书中财产赠与能撤销吗离婚协议书中财产赠与不可以撤销,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。男女双方在协议离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女,属于双方对财产分割达成的一致意见,依法不应予以变更撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2023-07-20
    342人看过
  • 夫妻共同财产一方赠与子女
    一方超过日常生活需要赠与他人应认定全部无效。“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:“(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分,双方应当协商一致,一方单独将大额夫妻共同财产赠与他人,也是一种无权处分行为。在夫妻另一方事先不知情、事后未追认的情况下,除非权利人追认或处分人事后取得处分权,否则该处分行为无效;“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。”当财产被他人无合法依据占有时,所有权人有权根据物权的追及效力要求非法占有人返还财产,夫妻中的受害方可以行使物上请求权,
    2023-02-16
    333人看过
  • 房产赠与子女协议书模板
    一、房产赠与子女协议书模板房产赠与子女协议书模板如下:1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2.赠与人与受赠人的关系;3.赠与理由;4.被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;5.赠与人对赠与行为的意思表示;6.赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。二、哪些情形下房产赠与可以撤销下列情形下房产赠与可以撤销:1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的;2.赠与的房产没有办理过户登记;3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人人权利的。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。三、赠与和房产继承的区别
    2023-04-14
    331人看过
  • 离婚协议书写作指南:夫妻没有孩子
    夫妻没有孩子,离婚协议书应当这样写:1、夫妻双方的个人信息;2、夫妻双方是自愿离婚的,没有任何胁迫和欺诈;3、双方有共同债务的,应当用共同财产进行偿还,夫妻共同财产不足以清偿或者约定财产归各自所有的,应当达成清偿协议;4、双方还有共同财产的,应当对共同财产达成分割。赌债离婚协议书怎么写?在婚姻内有赌债的,离婚协议书中关于财产债务是双方自主自愿约定的。丈夫借债用于赌博属于违法行为,妻子离婚不用承担还款责任。对于自愿离婚,离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2023-07-02
    95人看过
  • 夫妻离婚房子分配子女有没有份
    一、夫妻离婚房子分配子女有没有份子女没有没有份,父母的属于夫妻共有没有,与他人没有没有关系。父母离婚的,由父母之间协商处理或通过诉讼解决,子女成年与否都无权参与分割。夫妻的财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有没有的权益等,应当依法予以保护。二、夫妻离婚房子有没有贷款怎么进行分割夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有没有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。房子归一方所有没有,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。夫妻双方以共有没有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登
    2024-01-20
    259人看过
  • 离婚协议书中孩子抚养权是不是夫妻共同
    一、离婚协议书中孩子抚养权是不是夫妻共同离婚协议书中孩子抚养权是可以约定由夫妻双方共同抚养的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第四十八条规定,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流直接抚养子女的,人民法院应予支持。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第四十八条在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流直接抚养子女的,人民法院应予支持。二、离婚协议中对孩子的抚养权有异议如何办离婚协议中对孩子的抚养权有异议,如果双方协商不成,可以向法院起诉。我国法律规定,子女抚养权归属,具体如下:1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
    2024-02-03
    465人看过
  • 离婚协议书中约定给孩子的房子有效吗?
    是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。只是说,子女如何行使该权利。如果子女已成年,可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人,赠与是属于纯获利益的法律行为,赠与有效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的
    2024-05-08
    51人看过
  • 小产权房子赠与子女的法律协议书
    1、甲方应当于某年某月某日交给乙方房子,甲方如不按合同规则的日期交给房子,每逾期一天就按房价总额千分之一核算违约金付出给乙方。逾期超越多少个月时,乙方有权解除本合同。2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及办法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越多少个月时,甲方有权免除合同。解约时,乙方已付房价款的多少作为甲方的丢失补偿金。3、如果甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使,全部职责由甲方承当,并应补偿乙方的丢失。4、本合同签定后,任何一方不得私行改动或免除合同。如因严峻客观原因导致本合同的免除,甲方应依照销售评价价返还乙方房子价款,并补偿乙方的房子装修费用。5、如因规划部分的原因导致房子质量和运用功用的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额交还乙方。买小产权房子安全吗关于是否安全问题,如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的
    2023-07-02
    302人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前私自赠与房子的离婚协议书有效吗?
      上海在线咨询 2023-06-19
      应当认定为有效。离婚协议书办理离婚登记后就具有法律效力,意思表示真实的就有效。
    • 离婚时夫妻关系中房子有没有子女共有的份
      江苏在线咨询 2023-10-14
      离婚时房产子女没有份。 离婚是对夫妻共同财产的分割,并不会分给子女。但是离婚后可以将个人的财产处分给子女。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    • 房子赠与协议范本离婚时赠与合同有效吗
      湖北在线咨询 2023-10-25
      离婚协议中约定的房屋赠与合同只要符合法定条件就是有效的,离婚时的财产分割双方可以协商决定的。但是需要需要办理过户手续后才能生效,在办理过户交付之前,赠与人是有撤销权的。
    • 离婚时赠与子女未过户赠与协议有效吗
      江西在线咨询 2022-06-09
      离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力的。根据我国民法典的相关规定,离婚时赠与子女财产属于属于一种特殊的赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    • 夫妻离婚协议中母亲赠与个人房子归孩子吗
      山东在线咨询 2022-10-08
      民政局有备案,协议具有法律效力,根据协议可以理解为夫妻两方对房屋的份额都由儿子继承,女方的房产份额由儿子继承,女方的父母没有。