二手房贷款新政策
1、最低首付比例
说到二手房贷款新政策,首先要说的就是首付比例,首付的比例是多少,是不是首套房购买以及和银行政策是有很大的关系的,最近国家出台了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,目的是为了更进一步促进合理住房消费,也为了可以稳定房地产市场的稳步发展,目前国务院有关部署表示,二手房首付最低只要两成。
想要最低首付的话,首先需要是非限购城市才能够执行标准,如果是购买首套房的话,二套房不做任何改动的情况下,才允许首付百分之二十。
2、贷款额度
有很多的人都想要知道,虽然二手房是可以贷款的,那么能够贷多少钱呢,从原则上来说,一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的70%。
已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房,要看借款人的教育程度,职业前景,贷款的最高价格不能够超过房屋抵押估价和成交价格中较低者的百分之八十。如果贷款人非当地户籍而且居无定所的话,那么贷款额度也是会有所降低的。
3、借款人要求
二手房贷款的借款人要求会根据人品,职业,教育程度,还款能力以及所购住房等等综合性能力来进行判定,男性的实际年龄加上贷款年限需要小于65岁,女性实际年龄加上贷款年限要小于60岁,并且具有中国户籍,户口所在不限,没有任何的不良贷款记录,收入稳定。
贷款者需要年满18周岁,并且具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住户口或合法有效的身份证明。持有二手房买卖合同,首付已经缴纳,申请贷款的时候,自有资金不能够抵御房价款项的百分之二十。
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二手房贷款对借款人要求
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二手房贷款的借款人要求
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二手房贷款政策有哪些
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二手房贷款的借款要求
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二手房贷对贷款人的要求
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二手房的贷款政策
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房贷款政策要求有哪些安徽在线咨询 2022-04-15【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力; 3、具有法律效力的购房合同或协议; 4、已付20%(含)以上购房款; 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【
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二手房贷款的政策有哪些北京在线咨询 2022-04-11【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力; 3、具有法律效力的购房合同或协议; 4、已付20%(含)以上购房款; 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【
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二手房贷款政策有哪些辽宁在线咨询 2022-05-02【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力; 3、具有法律效力的购房合同或协议; 4、已付20%(含)以上购房款; 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【
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贷款二手房政策有哪些河南在线咨询 2022-04-10(1)下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。(2)对房屋竣工时间的要求:1993年以后竣工的房产,该房产没有列入拆迁范围,也无拆迁迹象和债权债务纠纷。(3)房屋竣工时间与贷款额度:竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%;2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%;1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60
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二手房都有哪些贷款政策浙江在线咨询 2022-10-23目前没什么新政策。二手房贷款首付需要五成。不知道您采用商业贷款买房还是住房公积金贷款公积金贷款买房呢若是商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7.05%,住房公积金贷款买房五年以上贷款利率为 4.9%。二手房贷款申请条件是: 1.具有完全民事行为能力的自然人; 2.具有城镇常驻证明或本市户口; 3.在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;4.至少首付房款三成以上; 5.具有稳定的经济收入和偿还