公积金贷款可以用多少次-法师兄

公积金贷款可以用多少次

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:04:06 269 人看过

一般同时只能一次。贷款申请人中只有一次住房公积金贷款记录，叫做第二套房贷款。在贷款申请人中，有两次以上住房公积金贷款申请记录的家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款购买自住住房。家庭中的一人和配偶无论结婚前还是结婚后都使用住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数达到两次使用标准，第三笔贷款不予受理。

在天津买房时，可以用北京公积金贷款吗

在天津买房时，不可以用北京公积金贷款。只能将公积金转移到天津，或者通过购房提取公积金余额购买。根据《住房公积金管理条例》规定，职工在缴纳住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的，可以向住房管理中心申请住房公积金贷款。缴纳住房公积金所在地管理中心应积极协助提供职工缴纳住房公积金的证明，协助调查还款能力和个人信用。

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公积金贷款可以用两次。一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。第二套房可以用公积金贷款吗第二套房可以用公积金贷款，但存在限制。1、首次购房使用公积金贷款，且未还清的，不能申请二套房公积金贷款；2、首次购房使用公积金贷款，且已经还清的，可以申请二套房公积金贷款，但首付比例按二套房算；3、首次购房使用商业贷款，无论是否还清的，都可以申请二套房公积金贷款。《劳动合同法》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）

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申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度，账户余额乘以25倍。个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。一、住房公积金的申请条件①借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。②对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。③借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。④借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、上海公积金贷款50万总额上海公积金贷款贷满50万的条件为申请贷款前缴

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一、住房公积金贷款额度是多少1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。二、如何申请公积金贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住

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1、（个人缴存额/个人缴存比例－400）/对应每万元的还款系数。2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。一、长沙公积金购买政策（一）住房公积金政策1、提高个人住房贷款最高额度。职工购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策。3、缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120㎡及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准

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公积金贷款能贷的额度如下：1、借款人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。一、公积金贷款条件如下：1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人；3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4、具有城镇常住户口或有效居留身份；5、具有购买住房的合同或有关证明文件。二、公积金贷款申请流程如下：1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料；2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产

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