工程严重延期是否可以不履行合同-法师兄

工程严重延期是否可以不履行合同

来源：互联网时间： 2023-06-23 22:03:43 444 人看过

工程严重延期的，造成工程无法按约定的时间完工的，建设单位可以不履行合同，也可以解除合同，要求施工单位赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

？

如何避免工程欠款的风险

最高人民法院关于建设工程价款优先收偿权的批复，对长期遭遇工程款拖欠困扰的建筑企业来说，的确是一个利好的消息，尽管在实际操作中还有许多细节问题不明朗，但对于建筑企业如何利用法律武器来遏制工程款拖欠仍具有十分重要的指导意义。

第一，在签订的建筑承发包合同中应明确约定工程竣工日期，工程款按进度支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权。

第二，在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时，工程价款结算方法及结算时限，以避免因寻找审价师而拖延工程结算时间。

第三，在目前的建筑行业里，一般都是先竣工，后结算，而且竣工有期，决算无日。可见，竣工后6个月的优先权行使期限是对建筑企业的一个严峻的考验。对建筑企业而言，如在约定期限内不能完成结算给付工程价款或建设方有意拖延时日的话，一定要及时采取诉讼等法律措施，避免因超过时限而丧失优先受偿权。

第四，法律讲究证据，谁掌握证据，谁就拥有主动权。建筑企业在行使优先权的过程中，一定要留意各种证据的收集和保存，特别要注意对发包方的任何承诺均要求其签字(盖章)认可，以免口说无凭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
工程延期开工是否可以索赔

工程延期开工是否可以索赔，要依据工程延期的原因而定，如果发包人原因造成的，承包人可以索取赔偿。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。一、建筑工程逾期怎么处理承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任（一）按照合同约定的日期准时进入施工

2023-03-17

100人看过
仲裁机构
建筑工程合同延期履行违约责任是什么

建筑工程合同延期履行违约责任，一般是支付违约金，并赔偿有关损失，也可以协商后继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。一、《民法典》对于违约责任的规定第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同

2023-02-25

201人看过
拘传
合同纠纷开庭是否可以进行延期

合同纠纷可以申请延期审理，但不能超过两次。一、刑事延期审理延期审理是指人民法院在已经确定开庭审理日期后，或者在开庭审理过程中，由于出现某种法定事由，使开庭审理不能如期进行，或者已经开始的庭审无法继续进行，从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段，延期审理前已进行的诉讼行为，对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。二、缺席法院判决怎么办法院开庭，被告一直缺席，有以下处理方法：1、两次无故不到庭法院可以拘传,但民事案件一般不会用这种手段；2、《民事诉讼法》第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一，被告不到庭，法院可以缺席判决。但通常不会支持赔偿双倍房钱的要求，因为该数额过高，法院可能适当判决你支付一部分违约金的。第二，被告不到庭，对于维护被告的权益是不利的，如果被告不能到庭，也可以委托代理人出

2023-04-12

61人看过
房贷
疫情严重房贷可以延期吗？

一、疫情严重房贷可以延期吗?受新型冠状病毒的影响，全国进入全民防疫状态，出行受限、延期开工，对经济、生活产生重大影响。为了配合防疫工作的进行，央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;第二类，疫情防控需要隔离观察人员;第三类，参加疫情防控工作人员;第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。二、各家银行有什么具体措施?中国银行：出台10项举措助力打赢疫情防控阻击战。其中提到，对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷

2023-06-01

225人看过

扶养
赠与人不履行赠与合同是否可以

1.为了保护赠与人的利益，当赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活时，可以不再履行赠与义务。也就是说，在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务。2.赠与人不再履行赠与义务，应当符合下列法定条件：(一)是经济状况显著恶化，是发生在赠与合同成立之后，而不是成立之前。如果自身的经济状况本已十分不好，仍向他人表示赠与意思，实际上其赠与的意思表示多无诚意，赠与合同也无履行基础。(二)是经济状况显著恶化，致使严重影响企业的生产经营，或者使个人的家庭生活发生困难，不能维持自己的正常生计，不能履行扶养义务等。符合上述条件的，不论赠与合同以何种方式订立，不论赠与的目的性质如何，赠与人可以不再履行尚未履行的赠与义务。一、民法典赠与合同

2023-03-30

223人看过
不可抗力
建设工程可以延期合同吗？

可以，但要在特定条件下。1、工程量增加；2、发包人变更设计；3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；4、发包人未按约定支付工程款，发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；5、工程质量鉴定；6、不可抗力或其他因素。建设工程合同纠纷可以打官司吗双方当事人有约定仲裁的，建设工程合同纠纷可以申请仲裁。双方当事人因建设工程合同发生纠纷，然后想要去仲裁委员会申请仲裁的，必须要有仲裁协议，没有仲裁协议的，不可以申请仲裁，发生纠纷的，只能向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

2023-07-23

102人看过
仲裁机构
合同期满后的履行权：是否可以要求？

能要求继续履行。合同期限届满之后，一方当事人继续按照原合同履行是否有效，这要看另一方当事人是否接受，如果接受，当然有效。因此，合同期限届满时违约方当事人想继续履行合同的，需要取得对方当事人同意或同意继续履行的表示，这时的继续履行才有效。劳动合同期限届满注意事项有哪些？为了避免企业面临劳动合同期限届满，因未及时通知劳动者解除合同而与员工自动形成事实劳动关系的窘境，建议企业在劳动合同期限届满前30日将终止或者续订劳动合同的意向以书面形式通知劳动者，积极与劳动者协商办理终止或续订劳动合同的手续。这样，既可以保证工作顺利交接或延续，维持企业的正常运转，同时如果企业愿与员工续订劳动合同，可就待遇、职位变动等相关问题充分协商。在劳动合同期限届满，企业不与劳动者续订的情况下，首先，企业需要在员工离职时为其出具离职证明，内容应当包括劳动合同期限，劳动合同终止的日期、劳动合同终止的原因、劳动者在企业工作的年

2023-07-11

478人看过
履行职责
员工不履行职责，劳动合同是否可以被解除？

根据法律规定，单位可以与劳动者解除劳动合同的情形包括：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度或者纪律的；严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；被依法追究刑事责任的。依据法律规定，单位可以依照下列情形之一，与劳动者解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度或者纪律的；（三）严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）被依法追究刑事责任的。哪些行为会被认定为“严重失职、营私舞弊”并因此解除劳动合同？根据我国《劳动法》的规定，严重失职、营私舞弊等行为将会被认定为严重违反公司的规章制度，并因此解除劳动合同。这些行为包括但不限于：1. 严重失职：包括在工作中擅离职守、玩忽职守、不认真履行职责等行为，导致公司遭受重大损失或影响公司正常运营。2. 营私舞弊：指员工利用自己的职务便利，从公司获取不正当利益或为个人谋取私利的

2023-08-28

115人看过

债权人
分期度假合同的合同履行方不履行可以解除吗

履行方不提供担保的，可以申请解除分时度假合同。根据相关法律当事人一方提出履行能力异议时，度假公司不能提供任何担保的，应当认定合同信任基础已丧失，当事人有权据此要求解除合同。一、担保合同中止履行可以是什么情形担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现，其属于从合同。。签了担保合同后，如果其中一方出现了法定的中止履行的情形时，则另一方可以中止履行主合同。根据2021年实施的《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。二、订金和退定金哪个划算定金不能退，订金可以退。定金指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不

2023-06-19

412人看过
继续履行
单位不履行合同可以罢工么

用人单位不履行劳动合同的约定，员工可以解除劳动合同。单位应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。一、单位不发加班费仲裁解除劳动合同可以吗用人单位不发加班费仲裁解除劳动合同是可以的。公司不给加班费，属于未及时足额支付劳动报酬的情形，劳动者可以解除劳动合同。另外，用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。二、合同没有到期,员工离职用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(二)未及时足额支付劳动报酬的；(三)未依法为劳动者缴纳社会

2023-06-20

112人看过
仲裁机构
是否可以要求违约合同履行？

可以，违约方能要求继续履行合同。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。承担违约责任并不能免除违约方继续履行合同的义务，作为守约方在要求对方承担违约责任后，当然还可以要求对方继续履行合同，除非合同已经履行不能。房租买卖定金合同违约可以要求继续履行合同吗？房屋买卖定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院

2023-07-04

215人看过
合同期限
工程合同期限工期顺延是否有效

工程合同工期顺延的情形有：1、发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备；2、发包人没有及时向承包人提供施工资金；3、发包人突然变更施工计划。一、工程造价审定主体有哪些工程造价审定主体有：工程造价的结算方式一般由发包人和承包人在施工合同中约定。通常，工程竣工验收后，承包人应当按照施工合同约定的期限向发包人提交结算报告和结算材料，发包人或者发包人委托的价格审查单位应当按照合同约定的计价方式审查承包人提交的结算书。当然，发包人和承包人也可以在施工合同中约定工程造价的审批单位。二、承包人需要承担逾期竣工违约责任吗如果承包人可以证明工期虽然延误但并非承包人原因引起，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。当合同约定的造成工期延误的事由发生时，不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大；也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系，而应积极采取措施，按合同约定就造成工期延误的事由及时向发包人提出书面

2023-03-04

371人看过

合同诈骗
合同诈骗罪是否可以实现合同履行？

合同诈骗罪成立了合同不生效，我国相关法律规定，合同需要依法成立，对于非法成立的合同都是无效的。我国相关法律规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。本罪的认定和构成1．具有倒卖车票、船票的行为，是构成本罪的关键。倒卖，是指以营利为目的，购买车票、船票后高价或者变相加价出卖。此处倒卖的对象必须是真的车票、船票。如果倒卖的是伪造的车票、船票，则构成倒卖伪造的有价票证罪。根据有关司法解释的规定，高价、变相加价倒卖旅客列车坐席、卧铺签字号及订购车票凭证的，应以倒卖车票论处。2．倒卖车票、船票的行为须情节严重，才能构成本罪。所谓情节严重主要是指：倒卖车票、船票数额较大；倒卖次数多；倒卖手段恶劣；结伙倒卖车票、船票；内外勾结倒卖车票、船票；高价、变相加价倒卖车票或者倒卖坐席、卧铺签字号及订购车票凭证，票面数额在5000元以上，或者非法获利

2023-07-16

407人看过
继续履行
工作合同期满，工厂是否继续履行？

根据合同规定,在工厂上班合同到期后,如果厂里不给续签,那么员工应当获得相应的经济补偿。劳动者和用人单位的劳动合同到期后,用人单位不愿意续签的,合同终止后,应当向劳动者支付经济补偿金,用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,用人单位不愿意支付的,劳动者可以申请劳动仲裁。根据合同规定，在工厂上班合同到期后，如果厂里不给续签，那么员工应当获得相应的经济补偿。劳动者和用人单位的劳动合同到期后，用人单位不愿意续签的，合同终止后，应当向劳动者支付经济补偿金，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，用人单位不愿意支付的，劳动者可以申请劳动仲裁。劳动法规定：合同到期不续签，如何维权？根据《中华人民共和国劳动法》第二十二条规定，劳动合同期满，用人单位与劳动者应当续订劳动合同。如果用

2023-09-06

145人看过