绵阳市住房公积金贷款额度是多少
来源:互联网 时间: 2023-05-30 18:53:22 381 人看过

绵阳市住房公积金贷款额度

绵阳市住房公积金贷款额度是多少?个人住房公积金贷款实行限额管理,每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准(借款人的住房公积金可贷额度,按以下限额标准计算后取最小值):

㈠不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例;

1、购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款额度不得超过所购房屋交易价的80%;所购房屋属于再交易房,贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的70%。

2、购买第二套住房申请住房公积金贷款,贷款额度不得超过所购房屋交易价的70%;所购房屋属于再交易房,贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的60%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 23:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 住房公积金贷款额度是多少?
    住房公积金贷款额度如何确定住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限,以及担保因素和实际偿还能力确定,一般有以下限制条件:1、个人住房公积金最高贷款额度为20万元,夫妻双方均缴存公积金的,可上浮最高至30万元。2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。3、除以上条件外,还要同时满足以下条件:(1)新房不超过所购买住房全部价款的70%;(2)二手房以契税发票为准,不得超过计税金额的70%;(3)拆迁还原房被拆房屋作为首付款,所贷金额不得超过总房价的70%;(4)自建房不超过市场价值的50%;(5)房屋装修贷款最高额度为8万元,但不得超过房屋市场价值的50%;(6)建筑面积在90m2以内的经济适用房贷款额度可达房价的80%。4、贷款期限:公积金贷款期限,最长不超过30年,借款人贷款时接近退休年龄,贷款期限所在法定退休年龄基础上再延长五年,患有重大疾病或在高危岗位
    2023-04-17
    455人看过
  • 住房公积金贷款额度是多少
    相对于抵押贷款,住房公积金贷款因较低的利率而广受购房者亲睐,很多人为了节省贷款利息而选择办理住房公积金贷款。那么住房公积金贷款额度最高是多少?如何计算额度?住房公积金贷款额度的详细计算方式如下:住房公积金贷款额度的计算方式主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人的最高贷款额度。按照还贷能力计算的住房公积金贷款额度:计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的住房公积金贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格
    2023-05-08
    232人看过
  • 广州市住房公积金贷款额度是多少
    对于公积金贷款,人们最关心的往往是自己的贷款是多少。以下是广州市公积金贷款额度的计算方法,大家可以根据自身情况来计算额度。根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60
    2023-05-05
    349人看过
  • 住房公积金贷款额度是多少钱
    公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。只有在当地城镇有常住户口,建立住房公积金制度6个月以上,并按规定缴纳住房公积金的职工。在自有住房公积金不足购买和建设的情况下,对自己的房屋进行翻修和大修,就可以享受公积金贷款。住房公积金贷款金额的计算方法,根据借款人的还贷能力确定。一、申请公积金贷款需要什么条件1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入
    2023-03-09
    219人看过
  • 住房公积金贷款的额度是多少
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。贷款额度1、购买商品住房为不超过所购房产合同价的70%(七层以下)或60%(七层以上小高层或高层);2、购买二手房为不超过所购房屋协议价的60%,并且不超过房屋评估价的60%;3、最高贷款金额不超过30万元。贷款期限个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年,购买其他住房最长不超过20年,并且借款人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄(男60岁,女55岁)。贷款利率个人住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。贷款期限在一年以内(含一
    2023-05-05
    454人看过
  • 沈阳住房公积金的额度是多少
    一、沈阳公积金贷款上限最高60万。申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。二、贷款额度及年限确定原则:具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规
    2023-05-05
    450人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 洛阳市住房公积金贷款额度
      黑龙江在线咨询 2022-02-11
      洛阳市住房公积金管理委员会于2016年2月3日下发《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知(洛管委会〔2016〕4号)》。自2016年3月1日起,洛阳住房公积金贷款额度按以下方法核定:一、贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。(一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;(二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额
    • 请问信阳市的住房公积金贷款额度是多少
      四川在线咨询 2022-11-09
      1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:本人额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的,额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴
    • 贵阳住房公积金贷款的放款额度是多少
      江苏在线咨询 2022-06-13
      贵阳住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力(按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的30%测算)和借款年限、公积金缴存余额等予以确定。其计算公式如下: 贵阳住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工,加上(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足3万元的,按3万元计算。
    • 住房公积金贷款额度是多少
      山东在线咨询 2023-03-30
      使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元。 同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。具体的公积金贷款能贷多少还需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定。 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工
    • 住房公积金贷款额度是多少?
      山西在线咨询 2022-05-29
      只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。