公开拍卖存猫腻拍卖已落槌成交价忽涨55万?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 08:43:51 292 人看过

深圳写字楼佛山拍卖,拍卖公告只有6天,拍卖公司的做法致使有意者无法成为竞拍人。前天(3月26日),来自深圳的邹小姐及她几位朋友投诉,称设在禅城的广东某拍卖有限公司在公开拍卖中存在猫腻,记者就此事多次联系该拍卖公司,但对方总是以各种理由搪塞。投诉:拍卖公司做法让人费解邹小姐称,她来自深圳市深南东路某公司,因为公司一直租用办公场所,所以从去年就关注着深圳某大厦将被拍卖的27A、27B两套写字楼。上周五,她从省内媒体看到3月20日刊发的拍卖公告,得知该大厦委托佛山某拍卖公司拍卖。因为拍卖公告上注明,交保证金的时间至25日下午为止,当天晚上,邹小姐便赶到了佛山,但随后却发现拍卖公司许多做法不合“常规”。邹小姐说,上周五晚,她和几位朋友到佛山后,便拨打拍卖公告上留下的电话号码,但一直无人接听。前天直接来到拍卖公司,却发现公司无人上班。前天下午5时许,邹小姐带记者来到该拍卖公司,发现里面没有工作人员。在该拍卖公司,邹小姐等人向记者历数拍卖公告不规范:“正常的拍卖公告都要公告7天,可是这个公告却从20日至25日下午4时,总共不到6天且还有一天是周末(25日)。另外,需要两天时间作为拍卖品的展示时间,但他们26日就要拍卖。”据了解,按照公告说法,参与竞拍的人必须在25日下午4时将一定的定金存入指定的账号。“可是公告上并没有公示银行账号,我们拿来约20万元的现金作为定金,他们却说不收现金。”邹小姐向记者表示无奈,随后,她还向记者提供了他们在“3时左右使用手机免提与拍卖公司‘拍卖师’对话”的录音录像。通过录音录像,记者发现双方在电话经过一番激烈的对话。邹小姐等人指出以上的“种种不合理”,但“拍卖师”始终表示他们是合法经营的,大声回答:“25日是休息时间,公司没人是正常的……”事后,记者拨通了邹小姐提供的该拍卖公司的董事长梁某的电话,但对方表示表示该事情是由其公司的另一位“姓翟”的老总直管,当记者向其索要电话联系时,梁董事长又表示“现在是周末,须等到下周上班时间才能接受采访。”探访:118.85万成交价涨为173.85万?昨天上午9时,记者陪同邹小姐来到该公司,梁董事长首先对邹小姐没能成为竞拍人表示遗憾。当邹小姐表明是他们拍卖公司的做法导致她不能成为竞拍人后,梁董事长表示,由于忙,得等当天拍卖结束再进行解释。随后,他以记者和邹小姐不是竞买人不能进入拍卖现场为由,将记者和邹小姐拦在公司门外。10时多,拍卖会结束。记者了解到,写字楼被一位罗姓先生拍得,但也出现了“不和”插曲。据罗先生介绍,他是替同样来自深圳的朋友黄先生进场竞拍的,当时在拍卖现场,除了拍卖师及几名拍卖行工作人员外,就只有包括他在内的4名竞买人,并没发现其他有关部门的监督人员。写字楼起拍价为113.85万元,当拍卖师喊价118.85万元时,他便举牌。拍卖师最后敲槌宣布由他拍得。但拍卖公司拿来的合同上去写着成交价173.85万元,罗先生当即提出疑问,但拍卖公司工作人员表示,有录音证明成交价为173.85万元,可能是他听错。罗先生要求对方播放录音,但遭到工作人员的拒绝,于是罗先生没在合同上签名。11时15分,记者与罗先生来到拍卖公司了解情况,但拍卖公司的铁门已经紧闭。随后记者多次与拍卖公司梁董事长电话联系,但梁董事长一直推辞说很忙,改天再联系。律师说法:拍卖公告时间至少7天记者发稿前,从罗先生同伴黄先生处了解到,事情仍未解决,拍卖公司表示,将电话通知他再协商。而邹小姐则表示,将向佛山市工商等相关部门递交投诉材料。对于此事,广东天伦律师事务所佛山分所谭律师表示,如按以上情况,则和国家的《拍卖法》有关条款是相抵触的。按照拍卖法,要求拍卖公告时间至少7天,如果是法院委托拍卖的,公告时间将更长:动产是7天,不动产则要15天。

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