夫妻婚后做房产公证有效吗-法师兄

夫妻婚后做房产公证有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 09:02:11 117 人看过

夫妻婚后做房产公证有效。房产公证可以确保夫妻房产权属的约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保夫妻房产权属的约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。

一、离婚房产可以由小孩继承吗

离婚房产是否由小孩可以继承，这个问题应该是想问，离婚时房产可以赠与给小孩子吗？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻共同房产与孩子无关，但如果夫妻双方均同意，可以将房产赠与给孩子，但是赠与行为应当满足法律的相关规定才有效。法律上的赠与是指，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，夫妻离婚时双方基于自己真实的意思表示，明确其将合法的有处分权的夫妻共同财产赠与子女的行为是有效的，这里有几个需要满足的条件：（1）是双方的真实意思表示；（2）赠与的财产是双方的合法财产；（3）双方对该赠与的财产有处分权；（4）赠与的财产是夫妻共同财产。

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