安顺土地估价结果备案办理在什么地址-法师兄

安顺土地估价结果备案办理在什么地址

来源：互联网时间： 2023-11-26 16:58:19 442 人看过

一、办理地点

安顺市西秀区黄果树大街东段安顺市人民政府政务服务中心一楼1—11号市国土局窗口（市内乘坐1路、2路、3路、4路、8路、9路、10路、12路、14路、15路、16路、旅游巴士等公交线路经停，可在政务服务中心、车管所、移动公司、头铺新村等公交站点上／下车）。

二、办理时限

7个工作日

三、办理材料

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2023-12-13

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土地估价报告备案的流程是怎样的

局办事大厅(二)主办股室：地产股办公电话：5229820(三)依据1、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》2、《国土资源部门关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》3、《国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》4、《国土资源部关于印发企业改制土地资产审批意见(试行)和土地估价报告备案办法”(试行)的通知》5、《国土资源部关于整顿和规划土地市场秩序的通知》6、《城镇土地估价规程》(四)应提交的资料(一式2份)1、土地估价结果备案申请函;2、《土地使用证》;3、《土地估价技术报告》和《土地估价报告》;4、土地估价机构资质证书和土地估价人员资质证书复印件;5、其它资料。(五)工作时限1、预审时限：5个工作日窗口自收到申请材料当日起1个工作日内通知主办股室提取材料，对申请材料符合要求的，由主办股室书面通知窗口办理受理手续;对申请材料不符合要求的，主办股室应

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一、办理地点安顺市西秀区黄果树大街东段安顺市人民政府政务服务中心一楼1—6号综合窗口（市内乘坐1路、2路、3路、4路、8路、9路、10路、12路、14路、15路、16路、旅游巴士等公交线路经停，可在政务服务中心、车管所、移动公司、头铺新村等公交站点上/下车）。二、办理时限15个工作日三、办理地点安顺市西秀区黄果树大街东段安顺市人民政府政务服务中心一楼1—6号综合窗口（市内乘坐1路、2路、3路、4路、8路、9路、10路、12路、14路、15路、16路、旅游巴士等公交线路经停，可在政务服务中心、车管所、移动公司、头铺新村等公交站点上/下车）。四、办理费用不涉及收费五、法律依据来源：贵州省网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/)

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在顺义别墅办理土地证流程是什么，在顺义别墅土地证在哪里办理

购房时房产证和土地证的办理都不可少，一切办理完我们心里才踏实。有时候办理的流程并不是那么的顺利，会遇到这样或那样的麻烦，为了能够尽快顺利的办理好土地证，提前做一些功课比较好。在顺义别墅办理土地证流程是什么？在顺义别墅土地证在哪里办理？在顺义别墅办理土地证流程是什么1、顺义开发商提供土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。2、土地证办理流程。向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。并缴纳维修基金、缴纳契税，办理产权证。3、在顺义办理土地证需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填），到土管部门受理窗口申请办理。因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。4、土地登记申请书；土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）。出让金；契证及＊

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一、办理地点安顺市西秀区黄果树大街东段安顺市人民政府政务服务中心一楼1—13号市地税局窗口（市内乘坐1路、2路、3路、4路、8路、9路、10路、12路、14路、15路、16路、旅游巴士等公交线路经停，可在政务服务中心、车管所、移动公司、头铺新村等公交站点上/下车）。二、办理时限1个工作日三、法律依据来源：贵州省网上办事大厅(http://www.gzegn.gov.cn/)四、办理流程受理本事项为原件核验事项，若您通过网上申请，最多到现场1次即可办结,承诺时限1个工作日收取税款1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书；2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书；3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。五、办理费用不涉及收费六、办理地点安顺市西秀区黄果树大街东段安顺市人民政府政务服务中心一

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房地产估价结果如何确认？

下列经济活动中涉及的房屋、土地估价，其估价结果应按规定报市级房屋土地管理局或国土资源部确认：(1)利用划拨土地转让、出租、抵押、联营、合营等包括中外合经营企业的中方合营者将国有土地、集体所有土地使用权作价入股以及中外合作经营企业的中方合作者将国有土地、集体所有土地的使用权作为合作条件的。(2)改建或新设股份有限公司或有限责任公司涉及的房屋、土地。(3)企业兼并、破产、资产核算涉及的房屋、土地。(4)国家建设需要提前收回出让土地使用权。(5)仲裁或诉讼中的土地评估。(6)暂定级房地产估价机构所进行的估价的项目。(7)法律、法规、规章规定应予确认的其他项目。由国务院授权部门设立的公司、其土地估价结果确认由市级房地局统一初审后报国土资源部确认。

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土地估价的作用

（一）土地估价有助于土地交易的顺利进行随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性，因而，在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之外，一般人很少具有这方面的经验，有必要事先对土地进行估价。只有经过专业人员搜集资料，分析评定，买卖双方才不致有上当受骗的担心，交易自然迅捷。（二）土地估价有助于企业投资决策土地作为一种重要的生产要素，常常是企业决策的主要目标之一。根据替代原理，在资金一定的情况下，为了达到某一生产水平，土地投资的多少直接影响其他要素的投资。若地价昂贵，则可减少土地投资而增加资本、劳动的投入；若地价低廉，则可增加土地投资而减少资本、劳动投入。另外，作为资金融通的手段，也必须对土地进行估价。（三）土地估价有助于土地市场的完善我国开始土地使用制度改革以来，城镇土地逐步由无偿使用改为有偿使用，土地市场也逐步建

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土地估价的估价方法有哪些

一、土地估价的估价方法有哪些（一）市场比较法市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算带估土地客观合理价格的方法。市场比较法的理论依据是替代经济原理。根据经济学理论，在同一市场上，对于具有相同效用的商品，应该具有相同的市场价格，即具有完全的替代关系。在同一市场上具有替代关系的两个以上商品会因为相互竞争而使其价格相互牵制而趋于一致。市场比较法就是通过对具有替代关系的类似土地的交易价格进行修正，求得待估宗地的价格。（二）收益还原法收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益，以一定的土地还原利率还原，以此估算带估土地价格的方法。由于土地具有永续性，因而人们可以期待外来的土地收益。当把这

2023-06-08

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关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市土地管理局（城乡规划土地局、规划国土局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为贯彻落实党中央、国务院关于政府要减少对经济事务审批事项，强化监督管理的要求，现就改革土地估价结果确认与土地资产处置审批办法的有关问题通知如下：一、以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批改革土地估价确认管理，取消确认审批，建立土地估价报告备案制度。企业改制需要进行土地估价的，应由企业自主选择土地估价机构进行评估。土地行政主管部门不再对土地估价结果进行确认。企业改制上报的土地估价报告，只要格式规范、要件齐备，土地行政主管部门将直接给予备案。企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，不再进行处置审批，直接在市、县土地行政主管部门办理变更登记或有偿用地手续。企业委托进

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房地产估价机构资质备案在哪个部门

不动产登记服务中心。设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。一、何为房地产估价所谓房地产估价，如果下一个精要的定义：为特定目的评估房地产的特定权益，于特定时间的价值的科学与艺术。评估时应考虑该房地产的特性及房地产市场的所有潜在影响因素。关于房地产估价，如果下一个更具体的定义：则是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估计推测与判断。二、房地产评估的原则1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价

2023-02-28

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网签备案在什么地方办理

房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。购买当地的房子之后，对于房产备案登记的地方很多人不知道在哪里，一般我们是要到房管局登记、产权产籍登记管理部门进行办理。一、网签作用实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3.网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差

2023-02-28

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增值税
土地增值税房地产评估价格指什么

一、土地增值税房地产评估价格指什么1、土地增值税中房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。2、评估价格须经当地税务机关确认。3、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十三条条例第九条所称的房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。二、土地增值税的纳税程序有哪些土地增值税的纳税人应按照下列程序办理纳税手续：1、纳税人应于转让房地产合同签订之日起，7日内到房地产所在地税务机关办理纳税申报，同时向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书;土地转让、房产买卖契约;交易标的物，会计报表和有关资料。2、纳税人应按税务机关核定的税额，在规定的缴纳期限内，到指定银行缴纳土地增值税。3、纳税人按规定办理纳税手续后，持纳税凭证到房产、土地管理部门办理产权变更手续。

2023-04-21

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昆明市土地估价管理规定

第一条为适应社会主义市场经济的需要，培育和规范地产市场，维护土地所有者和使用者的合法权益，控制土地资产流失，根据国发（1992）61号文件《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》、国家土地管理局（1993）国土（籍）字第29号文件《土地估价机构管理暂行规定》、云南省人民政府《云南省国有土地使用权出让和转让实施办法》、昆政发（1993）130号文件《昆明市人民政府关于加强土地管理若干问题的通知》等有关规定，结合本市实际，特制订本规定。第二条本规定适用于在昆明市行政辖区内进行土地估价和需要进行地产评估的单位和个人。第三条本规定所称的土地估价，是指土地资产评估机构依据国家规定的地价评估程序、标准和方法对成片或宗地使用权价格进行土地资产评价和估算，以统一的货币单位确定评估对象价格的行为。第四条土地估价机构实行资格认证制度。凡在昆明市行政辖区内从事土地资产估价的单位，均应按照国家土地管理局《土地估价

2023-04-22

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土地评估
关于公布一九九七年度土地估价机构备案和资质评审结果的通知

各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：按照国家土地管理局《关于土地价格评估机构备案管理有关问题的通知》（〔1995〕国土〔籍〕字第83号）要求，1997年度土地价格评估机构备案和资质评审工作已经结束。现将评审结果通知如下：一、根据各土地估价机构所报评审材料、土地估价报告、上年度工作量、客户反映等，经评审，中国地产咨询评估中心等70家评估机构被确定为A级土地估价机构，牡丹江市地价评估事务所等39家评估机构被确定为准A级土地估价机构，惠州市地产交易所等机构未定等级，予以备案（A级、准A级、备案机构名单见附件）。二、根据国家土地价格管理的有关规定和土地估价行业规范管理的要求，对A级、准A级和获准备案的土地估价机构从业范围规定如下：（一）A级土地估价机构，可独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体从业范围如下：1、基准地价评估；2、出让或国家收回土地的地价评估；3、转让、出租、抵押、作价入

2023-06-10

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