工程项目管理是指从事工程项目管理的企业(以下简称工程项目管理企业)受业主委托,按照合同约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,但可以按合同约定,协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等,由业主与工程项目管理企业在合同中约定。
根据所处角度(业主、PMC、监理、总承包商、分承包商、供应商)不同,工程管理的职能重点也不同。其共性职能是:为保证项目在设计、采购、施工、安装调试等各个环节的顺利进行,围绕安全、质量、工期、投资控制目标,在项目集成管理、范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理等方面所做的各项工作。
项目管理是一个管理学分支的学科,指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源限定条件下,实现或超过设定的需求和期望。项目管理是对一些与成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。
一、国际工程承包是怎样的?
1、走出国门的第一步是要组建一支国际型、技术型、创新性、复合型的管理团队,这样才能是项目具备高的管理和决策水平。
而且这支团队必须要协同作战,要是说专业技术水平,中国公司技术水平非常高,我们每个人的技术水平也很高,但是综合起来当真正运作一个项目的时候不是靠单打独斗,要求的是对项目综合的驾驭能力。
2、第二阶段就是就是投标。
首先,要有选择的投标,而不是见标就投,什么活都想干。如果盲目的投标,是有很大风险的,到头来不仅没有收获,而且还会劳民伤财、得不偿失。
其次,要做好标。做好标的前提要吃透招标文件,弄清楚关键因素,如工程范围、界限、工期、币种、汇率、付款条件、税收、采用的规范、法律、仲裁等相关内容。
再次,是要对当地工程市场进行调研,包括当地劳动力资源供求、材料资源供求、机械购置和租赁情况、交通运输能力、日常生活物资供应情况、税收以及清关、分包、物价、货币、银行服务、供水供电等情况。
3、国际工程投标过程还包含议价谈判阶段。
这一阶段是业主基本同意但未正式接受承包商报价条件和价格前进行。业主通过价格谈判来从参加投保单所有承包商中选择几家标价最低且报价条件相同的承包商,要求他们再次报价,或者分别和他们进行讨价还价的谈判,可以达到低价判标的目的,并为其最终正式选择一家承包商(即最终判标)做好了准备。
4、签定了正式合同后即进入合同履行阶段。
这也是工程项目成败是至关重要的环节,所谓合同履行是指合同双方全面地、实际地履行合同中约定的义务和责任,为自身的权利创造条件,为实现工程承包合同的标的打下基础。本阶段内容很多,在此主要对以下几方面简述几点注意事项。
5、施工组织管理。
承包商与业主签订工程承包合同后,就要按照合同规定的期限组织施工力量(人员、机械)进驻工地现场开展工作,研究图纸,编制施工组织设计、质量及安全环保检查办法及工程进度计划报请工程师批准;组建试验室,开展前期的相关检验工作。安排专职人员研究相关规范,规定提前进行的工作不能耽误(如地质补充调查等)。制定严格、科学的材料和设备的采购计划,开展材料和设备的市场调查和询价工作,积极认真的采购符合质量标准的施工材料和机械设备,并按照施工进度计划的日期进场开展工作。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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个问题工程项目管理公司与监理公司区别江苏在线咨询 2022-11-02职责不同:工程管理公司受甲方(业主)委托,负责为甲方办理基建事宜,包括报建手续,通过招标或其它方式为工程项目确定施工单位,设计单位和监理单位,并在建设过程中协调三方,组织质检验收等建设程序。 监理公司受甲方或工程管理单位委托进行工程质量的日常监理工作。确保施工单位按照图纸,质量验收规范及相关法律法规进行施工。
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项目管理是工程管理吗广东在线咨询 2022-03-16不是,项目管理是管理学的一个分支科学,指在项目活动中运用专门的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源限定条件下,实现或超过设定的需求和期望。项目管理是哗乏糕何蕹蛊革坍宫开对一些与成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体。这包括策划、进度计划和维护组成项目的活动的进展。而工程管理是一个专业,是管理与科学一级学科下面的一个学科,是新兴的工程技术与管理交叉复合性学科。工程管理专业会学习工程
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建安工程费里面的企业管理费和工程项目其他费中的建设管理费的区别吉林省在线咨询 2022-10-21工程造价中的建设管理费和建设单位管理费的区别在于:建设管理费比单位管理费里的知识管理费多了,竣工验收费、完工清理费,其他大部分都一致。一、工程造价中的建设管理费和建设单位管理费的介绍: 1.建设管理费。它是指建设单位从项目筹建开始至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 2.建设单位管理费,指工
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企业申报项目的流程及管理项目的方法?广西在线咨询 2022-10-291.项目部接到或查询到政府部门有关项目申报通知文件后,进行项目申报权衡。确定进行项目申报,成立项目组,并确定项目申报负责人,项目申报负责人全权负责项目申报材料的准备、网上填报、纸质材料的打印装订报送、PPT汇报材料制作,项目组其他人员按照项目负责人的要求配合完成项目申报工作;项目申报资料准备完成后,统一交由项目部进行审核,审核通过后由项目负责人及时上报政府部门。2.项目负责人在完成项目申报资料上报