1、实施对象。本市市区范围内使用土地并应当缴纳城镇土地使用税的单位和个人。萧山、余杭、富阳区实行市区统一的城镇土地使用税税额标准,但土地等级划分范围具体方案由以上各区自行制定,报浙江省杭州市地方税务局备案。
2、行业范围划分。市区(不包括萧山、余杭、富阳区,下同)行业分为制造业和服务业(包括制造业以外的所有其他行业,下同)两大类。市区划分为三个土地等级,此次政策调整扩大了二级土地范围,缩小了三级土地范围(具体调整情况见附件地图)。税额标准为:一级土地每年每平方米15元,二级土地每年每平方米10元,三级土地每年每平方米5元。
一、杭州城镇土地使用税减免方法?
1、分类。对同一行业纳税人按照上一年度的“亩产税收”贡献为指标进行ABCD分类。其中,制造业、服务业行业税收分别排名前15%(含)的为A类;排名15%~30%(含)的为B类;排名30%~60%(含)的为C类;排名60%以下的为D类。
2、评价方法。使用土地在5亩(含)以上的纳税人,按照上一年度“亩产税收”贡献为主要指标,按得分高低进行排名。
亩产税收=上一年度实际缴纳入库的税款合计/实际用地亩数
3、差别化减免方法。根据上一年度“亩产税收”排名实行分类分档的差别化城镇土地使用税减免政策。A类纳税人:按其当年实征城镇土地使用税可给予80%(含)以下幅度内减免;B类纳税人:按其当年实征城镇土地使用税可给予60%(含)以下幅度内减免;C类纳税人:按其当年实征城镇土地使用税可给予50%(含)以下幅度内减免;D类纳税人:一律不予减免。
金融保险业、石油化工业、邮电通讯业、电力生产和供应业、烟草、房地产业和建筑业,一律按调整后的城镇土地使用税税额等级征税,不享受城镇土地使用税分类分档减免政策。
4、鼓励类减免。对符合国家产业导向的现代服务业企业、符合战略性新兴产业的企业、高端装备制造业企业和科技创新型企业,虽目前“亩产税收”贡献不大,但确属发展前景较好的,提供由市政府相关部门出具的文件依据后,报主管地税部门备案,1-3年内可给予比照A类纳税人的减免政策。
5、特殊情况处理。使用土地在5亩以下的纳税人、当年新办和注销的纳税人及实行定期定额管理的个体工商户不执行差别化减免政策。
6、一票否决。对纳税人在上一年度有下列情形之一的,当年减免政策实行“一票否决制”,一律不予减免:(1)受到环境保护行政处罚企业;(2)安全生产未达标企业;(3)节能降耗未达标企业;(4)存在违反税收法律法规行为且情节严重的企业。
7、总额控制。对按综合排名减免的税额实行总额控制,原则上年度减免税额的总量不得超过因土地等级划分范围调整而提高适用税额标准所增加的税额总量。
-
杭州市房改房土地出让金征收标准
431人看过
-
杭州房产税怎么计算?杭州房产税征收标准是什么?
450人看过
-
土地使用税要征收土地租赁的税收标准是怎么样的?
148人看过
-
土地使用税哪个单位收,有什么征收标准?
223人看过
-
常州土地使用税是按季征收吗
165人看过
-
土地使用税是什么,中国征收土地使用税最新规定
234人看过
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>
-
什么是土地使用税?土地使用税怎么征收?贵州在线咨询 2021-11-15土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额计算征收。每平方米土地使用税年税额如下:(1)大城市1、5元至30元;(2)中等城市1、2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
-
哪些是土地使用税土地使用税征收标准有哪些?河北在线咨询 2022-05-21城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下: 1、大城市 1.5元至30元; 2、中等城市 1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在
-
土地使用税要征收土地租赁的税收标准是怎么样的?浙江在线咨询 2021-11-27主要包括以下几个方面:一、增值税:不含税租赁收入依5%税率计征;二、城建税:按营业税额依7%税率计征;三、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;五、房地产税:按租赁收入12%的税率计征;六、土地使用税:实际占用土地面积×根据单位等级税额计算七、个人所得税:地方税可以按照核定征收的方法征收。从全国来看,附加税率为1%-5%一般在2之间%-2、5%之间。
-
杭州市房改房土地出让金征收标准宁夏在线咨询 2022-03-16土地出让年期从1980年1月1日起算答杭州市房改房土地出让金征收标准问、解困房,且受让方(购买方)为自然人的。凡1980年1月1日以后竣工的房屋、安居房)的转让。2)土地出让年期确定。按宗地为单位计算。土地出让年期不超过70年;1980年1月1日以前竣工的房屋,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地
-
土地使用税是什么,中国征收土地使用税最新规定云南在线咨询 2021-11-17根据我国《城市土地使用税暂行条例》,只有城市土地需要征收税费。因此,土地使用税通常指城市土地使用税。城市土地使用税以城市、县城、建制镇、工矿区的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额对使用土地的单位和个人征收。税收标准按大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区确定,每平方米0.6元至30元不等。土地使用税按年计算,分期缴纳。