公租房与自住房的区别是什么-法师兄

公租房与自住房的区别是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 08:14:30 381 人看过

一、公租房与自住房的区别

1、公租房

(1)供应给中等收入偏下住房困难家庭;新就业无房职工;稳定的就业外来务工人员

(2)租金低于市场价，不超过同类地段房租的60%

(3)无产权，产权归政府所有

(4)部分房源租够5年可以先租后买

2、自住型商品房

(1)价格比周边商品房低3成

(2)属于住宅地产

(3)本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买

(4)属于共有产权

(5)购买5年后可以转让，但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买

二、什么是自住房

自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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