公租房与自住房的区别是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-29 08:14:30
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一、公租房与自住房的区别
1、公租房
(1)供应给中等收入偏下住房困难家庭;新就业无房职工;稳定的就业外来务工人员
(2)租金低于市场价,不超过同类地段房租的60%
(3)无产权,产权归政府所有
(4)部分房源租够5年可以先租后买
2、自住型商品房
(1)价格比周边商品房低3成
(2)属于住宅地产
(3)本地户籍及符合条件的非户籍家庭可以购买
(4)属于共有产权
(5)购买5年后可以转让,但应交纳相应的土地收益等价款。转让后不得再购买
二、什么是自住房
自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
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