答:自9月1日起借款人及配偶在西安住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的,个人收入以住房公积金缴存基数为准,不再提供单位出具的收入证明。
对借款人或配偶在异地缴存住房公积金的,个人收入以缴存地中心开具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》中住房公积金缴存基数为准,不再提供单位出具的收入证明。
对借款人之配偶未缴存住房公积金的,需提供加盖单位公章的收入证明或能证明其稳定有效收入的银行流水。
个人征信报告中出现哪些情况无法申请公积金贷款?
答:借款人与配偶征信报告中,出现账户状态为呆账的不予受理;出现账户因涉嫌套现、多次逾期、债务纠纷原因导致状态为冻结的,待状态恢复正常后予以受理;贷款信息有连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的不予受理;信用卡信息近2年内有连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的不予受理。
同一人征信报告中的贷款信息与信用卡信息逾期记录不合并计算;借款人与配偶征信报告逾期记录不合并计算。
申请公积金贷款需要提供个人征信报告吗?
答:为防范公积金个贷风险,从2017年7月1日起(以中心信贷员审批时间为准),新受理的所有住房公积金个人贷款,均需提供借款人及配偶征信报告(个人版或网络版均可)。
购买公寓房可以申请贷款吗?
答:购买的70年产权的住宅类公寓可以申请公积金贷款,商业性质的公寓不能公积金贷款。
异地贷款的流程如何规定?
(一)贷款申请。借款人向西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。
(二)贷款受理。受委托银行收齐借款人申贷资料后,向中心报送审批,中心信贷员与缴存地中心联系核实借款人缴存情况,核查通过后开通托管户。银行代理员录入相关信息,扫描《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件及申请资料原件,并提交中心审贷系统。
(三)审核审批。中心收齐贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定,并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心;准予贷款的,由受委托银行通知借款人办理相关手续。
(四)放款。借款合同和房屋抵押合同生效后,贷款银行按照借款合同约定时间,将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。
(五)回执。放款后,受委托银行经办人员在《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》上填写相关贷款信息,并由中心受理部门加盖公章(或业务专用章),由借款人将回执反馈缴存城市公积金中心,缴存使用证明原件归档留存。
二手房公积金贷款最多能贷多少年?
二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。
办理提取公积金是不是只能在中心公积金大厅办理?
不是,还能在全市92个银行网点和十三个公积金管理部大厅办理。
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个人如何申请住房公积金贷款陕西在线咨询 2022-04-28个人申请买房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。 p2p借贷是一种网络借贷服务平台,在p2p平台进行买房贷款须谨慎,要学会适用法律武器
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个人如何申请住房公积金贷款台湾在线咨询 2023-04-25第一:提交申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 第二:银行或金融机构进行审核 售房单位或担保公司将借款人资料连
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成都住房公积金个人住房贷款如何申请湖北在线咨询 2023-05-07办理资料: 1、开发商加盖公章的办理预告登记手续(原件) 2、有效身份证明原件(原件) 3、户口簿(原件和复印件) 4、《个人及家庭房屋登记信息登记》(原件) 5、收入相关资料(原件和复印件) 6、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要(原件和复印件) 7、购房合同附件或补充协议(原件和复印件) 8、缴存公积金相关资料(原件和复印件) 9、收款账户(原件和复印件) 1 0、开发商加盖鲜章的备案表(原件和
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如何个人住房公积金贷款香港在线咨询 2022-07-24个人住房公积金贷款依法经下列流程办理: 1、由缴存住房公积金的职工依法向住房公积金管理中心提出申请; 2、提供担保和相关的申请材料; 3、由住房公积金管理中心审核; 4、审核通过的,提供贷款给申请人。
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个人如何申请公积金贷款上海在线咨询 2023-04-25个人申请公积金贷款条件 1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 3、具有有效身份和居住证明; 4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例; 5、连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月; 6、同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押; 7、没有不良信用记录; 8、没有其他影响贷款偿还能力的债务。 个人申请公积金贷款流程: 1、借款人