楼上租户太吵房东有责任吗-法师兄

楼上租户太吵房东有责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 09:33:02 79 人看过

一、楼上租户太吵房东有责任吗

如果楼上租户噪音过大构成骚扰，业主不必承担法律上的问责。

当楼上租户制造出严重干扰的噪音时，楼下住户有权直接与楼上租户交涉，并请求其遵守相关规定，调整不当行为。

若上述建议未能奏效，那么居住在楼下的业主可以向房东寻求帮助，要求其对楼上租户进行警示，制止此种侵害行为。

而对于那些屡次教育仍无视警告的人，楼下的业主还可以把业主和租客一起告上法庭作为共同被告人。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

二、房子租金交了小孩读书进不去还能退房租吗

关于房东未能偿还租金的问题，您可考虑向当地房地产管理部门提出申诉。

您也可以求助于小区委员会或村庄委员会、仲裁机关以及法院等渠道寻求帮助。

这是一种房屋租赁关系中所产生的典型民事纠纷，我们都可以依靠调解、仲裁或是诉讼等途径来解决这些纠纷。

租约期满且承租人拒绝交纳未付租金，甚至不愿退房时，作为房东的您，有权请求当事方所处单位或邻里社区进行协调与敦促，助其尽快履行在余期内应缴纳的租金；若经过合理的催告后，对方依然未按时支付租金，那么您就有权利依据租赁合同中的相关规定条款，通过法律途径提起诉讼，追究租户的违约责任，并且拥有收回房屋的正当权益。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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