房屋装修合同订立的程序有哪些,其注意事项是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-15 06:46:36 148 人看过

一、一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤

1、确定意向。业主要确定与哪个装修公司签订合同,确定签约意向。

2、设计确认。装修公司需要设计装修图,交与业主,业主如果满意装修图,需要确认设计。

3、预算提交。装修公司需要提交预算表,划分好具体预算,必须在业主的预算范围内。

4、总价确认。然后,需要给出一个装修总价,交与业主确认。

5、确定质量和协商工期,双方需要确定质量程序,协商好工期,竣工日期,竣工标准。

6、付款。然后双方付款,作为装修所需要的费用以及给装修公司的酬劳。

7、合同责任确认,签字即生效

二、签订装修合同前的注意事项

1、检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比较有保障。

2、确认相关问题

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。家装者要把所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行。很

三、签订装修合同时的注意事项

1、书面文件不全

经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

2、合同主体不明晰

签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。

3、权利义务不清

为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。

4、增减项未加入合同

如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

5、监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定

所以,签订房屋装修合同的程序,大概包括确定签约意向,提交设计,提交预算,确认总价,付款,签字等几个流程。在签订合同时,要注意装修公司的主体身份,合同的纠纷解决方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 02:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 对房屋进行装修时有哪些注意事项
    1、首先,装修之前一定要确认好装修风格,同装修公司协商好,不要等到装修一半之后,又想要改变风格,这个时候就来不及了。一般来说。装修风格有简洁大方、古朴厚重、典雅华丽几种,可以根据自己的喜好来选择合适的风格。2、装修时一定要采用安全无危害的材料,现在很多的木板和油漆里面都含有甲醛气体,这是对人体有害太多,我们居住在里面,吸入甲醛就会影响身体。如果不能避免使用含有甲醛的材料,那么在安装完毕之后最好过上的成分,如果使用得两个月再入住。3、装修房屋还要做好排水措施,一般来说,要在卫生间和厨房里面装上下水道,用来排出污水。在安装之前,要检查一下下水道中是否有杂物堵塞,如果有,一定要清理干净,防止日后再出现堵塞的情况。到时候处理起来就比较麻烦了。一、买毛坯房好还是买精装房好1、从价格来看精装与毛坯的差别精装房的房屋总价是包含了装修的价格的,精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格比同样在售的毛坯房
    2023-06-25
    391人看过
  • 订立合同有哪些注意事项
    一、订立合同有哪些注意事项订立合同有以下注意事项:1.合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。2.查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。3.向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。4.可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可能完备。5.签署合同时合同表面要字迹清楚,整洁,推荐使用合同专用纸张打印。二、订立合同需要经过哪两个阶段合同订立一般要经过要约和承诺两个阶段,一是要约,二是承诺。合同订立经过阶段一:要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。根据《民法典》第四百七十二条规定,“要约是希望和他人订立合同的意思表示”。合同订立经过阶段二:承诺又称为接受或接盘。根据我国《民法典》第四百七十九
    2023-02-13
    374人看过
  • 劳动合同的订立程序注意事项
    一、劳动合同的订立程序注意事项(一)劳动合同的订立程序可以概括为以下两个阶段:1、由用人单位提出要约邀请,寻找并确定劳动者。用人单位找到确定受要约人,即愿意接、受用人单位条件并与该单位协商订立劳动合同的劳动者的,进人第二阶段。2、签订劳动合同。也即完成要约和承诺的全过程。经过上一阶段,受要约人确定后,即由用人单位提出劳动合同的草案,劳动者如果完全同意,即视为承诺,劳动合同即告成立。如果劳动者对劳动合同草案提出修改意见或要求增加新的内容,应视为对要约的拒绝。双方继续经过新的要约一一再要约,反复协商,直至最终达成一致的协议。劳动合同书应由用人单位的法定代表人或其书面委托代理人与劳动者签字(盖章),并注明签订日期。经双方当事人签字(盖章)的劳动合同书一式两份,用人单位和劳动者各持一份。(二)劳动合同订立的注意事项主要包括:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者
    2023-06-04
    164人看过
  • 房屋装修合同签订前必须注意的问题有哪些?
    签订房屋装修合同时应注意以下问题:1、检查装修合同当事人的身份;2、说明房间装修的施工内容和承包方式。施工内容要具体明确,装修内容、使用材料、具体施工要求和承包方式要根据房间装修部位写清楚;3、说明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式,合同中的工价都要写清楚,不能含糊。合同总价包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用和税费。税费由业主承担,这是装修行业的特殊要求。合同中应明确规定工程价款的支付方式和期限,以免发生纠纷;4、详细说明相关材料供应的约定内容。材料供应协议是涉及家居装修质量和工程资金的重要问题。因此,合同附件的材料清单上应详细说明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量和单价。材料送达的时间和地点应在供料单上明确说明;5、质量竣工验收标准,应当依法规定。合同中的质量和竣工验收标准必须符合政府有关主管部门的有关规定。房屋装修合同签订注意内容1、工期约
    2023-07-03
    182人看过
  • 技术转让合同订立的程序中注意事项有哪些
    技术转让合同订立的程序中注意事项有如下几点:1、要注意专利与技术秘密的有效性。转让的专利或者许可实施的专利应当在有效期限内;超过有限期限的,不受法律保护。技术秘密的有效性主要体现保密性上,即不为社会公众所知,是所有人独家所有。如果是已为公众所知的技术,就谈不上是技术秘密,也就不存在转让的问题。2、技术的有关情况应当约定清楚。技术是技术转让合同的标的,技术的有关情况应当在合同中详细规定,便于履行。技术的有关情况包括:技术项目名称,技术的主要指标、作用或者用途,关键技术,生产工序流程,注意事项等。这些数据表明了技术的内在的特征,是有效的,同时也是当事人计算使用费或者转让费的依据。3、转让或者许可的范围。转让技术或许可他人实施技术,都应当明确范围。合同中可供选择的条款包括:专利转让的,涉及专利权人的变更,因而其范围及于全国;专利许可的,则要明确在什么区域内可以使用该专利,超过就是违约;技术秘密转
    2023-04-19
    206人看过
  • 装修公司签订合同流程应该怎么走?注意事项是哪些?
    装修公司签订合同流程一般如下:意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。装修公司签订合同流程注意事项:一、工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。一般的装修公司为了保险,会把工期商定到45-50天,假如您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。三、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般
    2023-04-19
    62人看过
  • 房屋装修后验收注意事项房屋装修的原则
    一、房屋装修后验收应注意哪些事项房屋装修后验收注意事项有:1、看墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水
    2023-02-24
    155人看过
  • 房屋装修后验收应注意哪些事项
    房屋装修后验收注意事项有:1、看墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着
    2023-06-19
    208人看过
  • 装修房交付有哪些注意事项
    其一:入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一致。其二:空气检测最重要,精装房使用的材料都是开发商购买的,业主对其质量无法把控。因此验收精装房要确认空气质量达标。首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。其三:精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,验房时一定要注意精装房中的窗户合页和水管等问题。买房不易,买精装房更不易,所以一定要留意验房时的陷阱,避免不必要的损失。精装修房交付会有哪些法律风险精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。1、从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。2、从违约角度看,交付的房屋部分质量不符合要求,以及装修质量不符合要求,开发商要承担整改与赔偿
    2023-08-17
    276人看过
  • 房屋装修合同怎么订立
    一、房屋装修合同怎么订立房屋装修合同的订立内容如下:1.在签订合同时应详细注明施工工期。2.合同要由法定代表人签订。3.预算项目变更时,双方应该重新签订协议。4.其他房屋装修合同签订时的注意事项:(1)合同主体要明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。(2)相关的书面文件要齐全。(3)明确双方的权利义务。(4)要在合同中加入增减项。二、房屋装修合同订立生效要件有什么订立房屋装修合同的生效要件有,装修合同的当事人具有相应的民事行为能力;装修人具有相应的资质等级;当事人的意思表示真实;并且合同的内容、形式都合法、不违背公序良俗。三、订立房屋装修合同的原则1.自愿原则。自愿原则是民法典的重要基本原则,装修公司与当事人通过协商,
    2023-05-22
    498人看过
  • 出租房装修注意事项有哪些
    一、出租房装修注意事项有哪些1、装修定位这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料,因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。2、基础装修出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分,但是基础的装修最好不要贪便宜,无论什么样的房子,基础的装修都是非常的重要的。3、后期软装为了能够使你的出租房能看尽快的租出去,就要求你的房子设计要符合大众的口味,一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。二、房东出租屋安装摄像头违法吗房东出租屋安装摄像头违法,侵犯了租客的隐私权。女生租房注意事项:1、找房看房租房的时候与房东的协议要看清楚,要查看清楚房东的身份,房屋
    2023-06-04
    396人看过
  • 房屋装修协议注意事项
    法律综合知识
    一、房屋装修协议注意事项(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。(二)一定要定明严格按照业主签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。(三)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意,材料的品牌及单价均应列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装饰公司以次充好。(四)付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。(五)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任,一定要在合同中写清楚。
    2022-01-12
    410人看过
  • 买房签订合同流程是什么?注意事项有哪些?
    一、签订购房合同有哪些步骤1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。二、签订购房合同注意事项有哪些?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用
    2023-06-01
    84人看过
  • 装修半包合同包括哪些内容,签订时有什么注意事项
    1、装修半包合同样本是什么样的?(1)填写委托方(甲方)、承接方(乙方),并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定,签订的合同,以共同遵守,并且是在友好协商的前提下。(2)填写工程概况与工程价款,包括工程的地址,面积、委托方式,这里肯定是半包,还有就是合同价款,开竣工日期。(3)质量要求,一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,工程验收标准。如果施工中,甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,应当双方予以确认,增加的费用,另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。(4)付款方式,包括分几次付款,分别在哪个工程节点支付。(5)注明甲乙双方责任,以及出现纠纷时的解决办法,最后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。签订装修半包合同要注意什么问题?(1)材料购买。半包装修是让装修公司负责购
    2023-02-18
    132人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订房屋装修半包合同注意事项有哪些?签订房屋装修半包合同的事项
      云南在线咨询 2022-03-18
      装修是大事且繁琐的事情很多,是很让人头疼的,现在装修的种类也是比较多,像半包装修是三类装修方式中的一种,由发包方购买主材,承包方购买辅材。因此半包装修合同的签订就要更仔细。为了让大家避免装修陷阱,签订房屋装修半包合同注意些什么,由我来为你提供: 1、装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装
    • 房屋装修合同签订需要注意哪些事项,房屋装修合同签订的要点有哪些
      江苏在线咨询 2022-01-23
      在签订房屋装修合同时,需关键注意以下几个方面: (1)项目预算书要详细: 在装修时,家装工程的报价是必不可少的,这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。 (2)设计图纸备齐全: 在部份家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全,口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是,施工开始以后,由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题,以
    • 在签装修合同时有哪些注意事项, 签订装修合同要注意的事项有哪些呢
      广东在线咨询 2022-02-10
      1.在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2.第二个合同注意事项是付款方式中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、
    • 房屋装修合同主要包括哪些内容, 签订房屋装修合同需要注意哪些事项
      广西在线咨询 2022-05-06
      房屋装修合同主要包括以下几方面的内容:1、合同主体要明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,自己必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。2、工程监理人的确定。合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监
    • 装修合同订立有什么注意事项应该有那些注意内容
      澳门在线咨询 2022-07-25
      场材料与合同规定的不一致 在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致,很多不良商家会抱着侥幸心理,使用劣质材料进行装修,试图以假蒙真,所以在签订装修合同的时候,一定要注意材料的型号和材质,以免落入合同陷阱之中。 4.材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关 有的装修公司会趁业主不在的时候,而将装修材料偷偷替换成劣质材料,而业主毫不知情,这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题