一、房屋买卖网上签约是什么意思
网上签约的意思是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。
房管部门会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。双方q网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。
进行房屋买卖网签后不产生房屋保全的效力。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请,方可依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、房屋买卖网上签约的优势有哪些
1.业主、开发商资质经过核实,房源信息可靠;
2.对外公布信息,交易流程公平公开透明;
3.网上实时查询获知交易进程,缩短买卖双方交易递件时间;
4.利于政府部门对二手市场进行监控;
5.避免一房二卖;
6.保证交易过程中的资金安全。
三、房屋买卖网上签约之后如何撤销
买卖二手房办理网签后进行撤销的手续是:
双方当事人填写撤销备案申请表,同时携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签登记、注销合同登记备案。
《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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