房屋公证书对离婚有什么作用？-法师兄

房屋公证书对离婚有什么作用？

来源：互联网时间： 2023-04-06 10:52:57 147 人看过

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。

一、房产公证有效期是多长时间

房产公证并没有确定的有效期。公证书出具后可以作为证据使用，在没有相反证据足以推翻之前，具有法律意义。

根据《公证法》第三十六条的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

第四十条规定，当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

二、房屋公证的好处有哪些

房屋公证的好处具体如下：

1、房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生，进行房产公证，公证处会严格、详细地询问相关方面的问题，告知、审查相关程序和保留相关证据，这样双方交易就会比较诚实、详尽，可以有效地避免欺诈或者错误的情况发生，保护当事人的合法权益；

2、确保房产交易的合法，房产交易的时候进行公证，可以让更加专业的人士来对于交易进行审查，帮购房者把关，这样可以保证交易的合法。

根据相关规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

三、存在错误的公证书怎么办

公证书有错误的，可以向出具公证书的公证机构提出复查。公证书内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销公证书并予以公告，公证书自始至终无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以纠正。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性、合法性的活动。显然，公证行为不是具体的行政行为，不属于行政案件的受理范围，不能对公证书提起行政诉讼。

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