老公婚前买房婚后加上名字会属于谁-法师兄

老公婚前买房婚后加上名字会属于谁

来源：互联网时间： 2023-06-29 10:23:41 464 人看过

算夫妻共同财产。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。

一、离婚时婚前房产的增值部分如何分配。

婚前购买的房产可能会出现以下几种情况：

1.一方婚前全款购房，登记在其一人名下。增值部分仍属于其个人财产，离婚时不进行分割。

2.一方婚前付首付，婚后却以夫妻共同财产还房贷的，房产登记在付首付方名下。以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产；

3.婚前房产登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，增资部分也属于夫妻共同财产，离婚时协议处理，协议不成由法院判决。

二、婚前买的房，婚后增值部分在离婚时怎么分配？

如果是婚前一方全款购买的，则房产属于一方的婚前个人财产，其增值部分要看性质，婚前房产增值了除孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产，所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分，属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割，孳息和自然增值的部分不进行分割，属于一方所有的。

三、婚前房产婚后拆迁所得安置房离婚时如何分割

婚前房产如果仅登记在购房一方名下的，属于该方的个人财产，因此该房拆迁所得的拆迁安置房仍归一方所有，离婚时不进行分割。

如果被拆迁房产虽是一方的婚前房产，但是在房产证上加上夫妻双方的名字，那么因此而取得的安置房应属于夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成的法院判决。

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