西安公租房怎么收费
来源:互联网 时间: 2023-02-19 21:30:07 107 人看过

租金每个月是15元一平方米、水费是一吨3.8元、电费是0.49元每度、物业费是0.9元一平方一个月,暖气费按照当地的收费标准收取。区域不同收费标准也会有所区别,具体的可以在申请的时候咨询管理部分。

一、自建房房产证怎么办理需要多少钱

自建房房产证办理材料:

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

自建房房产证需在房屋所在地的房管部门办理,办理房产证的费用包括测绘费以及登记费,其中测绘费是每平方米一元钱,而登记费是80元每宗,根据各地的政策和经济发展条件不一样,所收的费用也有所不同,具体的可以咨询当地的房管部门。

二、回迁房办理房产证需要缴纳什么费用

回迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人所交纳。超值的部分,按照买卖交纳契税和交易手续费,契税2%、手续费在3元/平方米,产权的登记费按80元/套收取。在交钱之前,了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,交钱之后,一定保留好收款凭证。

三、过户费涉及到哪些费用

过户费收费标准有以下几点:

1、契税,契税由买家承担,过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同,征收的税点也不同。个人购买首套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,按计税价格1.5%的税率征收。个人购买二套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;

2、增值税及附加税,按规定增值税及附加税是由卖家承担的,但是二手房成交中,很多情况下这笔费用要买家承担。增值税的税率为5%,个人出售的房屋产权证时间不足2年,需要全额缴纳增值税,个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的,按照差额5%征收增值税,个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税;

3、个人所得税,个人所得税按规定也是由卖方缴纳,但实际多由买方缴纳的。个人所得税计算方法有两种,一种是交易差额的20%,个人所得税较多,但是如果符合一定条件,可以减免,那就是符合满五唯一,免征个人所得税;

4、中介费,大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行,但是用到中介就需要支付中介费用,市场上经纪公司收取的中介费用多是1到3%。如果购房者想要节省这笔费用,也可以选择自行交易;

5、其他费用。交易手续费,交易手续费一般买卖双方都需要交纳,在大部分城市收费标准都是每平方米2.3元,产权登记费,产权登记费由买方交纳,住宅为每套80元,非住宅每套550元,土地增值税,非住宅类二次交易需要支付土地增值税,房改房等特殊类型房屋二次交易时需交纳土地出让金,具体标准以所在地规定为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 02:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 西安公租房是否可售?
    公租房可以购买,公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。西安公租房
    2023-07-02
    216人看过
  • 西安商标注册代理公司怎么收费?
    收费标准不同,建议在当地咨询1、商标注册主体的条件:确定好以什么名义来进行申请,是以个人名义申请商标,还是以公司名义申请商标,我国商标注册人可以是企业法人、自然人、个体等。2、注册的西安商标:我国对于申请的注册商标标志也是有条件要求的,商标可以是文字、图形、字母、数字、声音、三维标志或其组合的颜色;并且要具有显著性特征,同时还要符合商标法对于商标的禁止使用规定。3.收费情况都是不同的,可以咨询当地的机构。一、电子商标注册文字怎么弄?申请的步骤还是一样的,也可以找代理机构。1.指的是企业实体商标在互联网上的应用,是国家互联网信息中心,结合工信部,工商局,等权威机构注册审核的企业互联网络标识,包括中文域名、“中文。网址”、“中文。商标”等等。2.但是域名和商标都属于知识产权,如果商标被人抢注域名,可以向中国互联网中心投诉,或者向人民法院提起民事诉讼。二、哪里有商标注册代理的?可以在当地委托商标
    2023-06-19
    191人看过
  • 西安雁塔区公租房在哪
    西安雁塔区公租房包括西凹里公租房、金泰新理城公租房、蔚蓝小城小区公租房等,欢迎详细查看。西凹里租赁型保障房小区基本情况:小区户型为一室(面积约40平米左右)、两室(面积约50平米左右)、两室一厅(面积约55平米左右)。天然气壁挂锅炉采暖。项目套数:2210套项目地址:西安市雁塔区西三环与昆明路十字西北角。公交线路:乘坐15,226,703在昆明路西三环路口站下车即可。金泰新理城529套项目地址:丈八四路与西户路十字西北角公交状况铺尚村站:251路、608路、608路区间、高新2号线260,4-13,曹家堡站下车雁鸣家园(二期)730套已分配基本情况:小区共三种户型,分别为一室(面积约33平米左右)、一室一厅(面积约38平米左右)、两室一厅(面积约53平米左右)。天然气壁挂锅炉供暖。项目套数:730套租金标准:廉租住房租金标准为2.89元/平米建筑面积;市场租金72%的标准为8.2元/平米建
    2023-05-10
    473人看过
  • 如何申请西安市公租房
    我国的公共租赁住房管理办法规定,申请人要年满十八周岁,在主城区有稳定的工作和稳定的收入来源,具备支付租金的能力。并且需要符合政府规定的收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积是低于十三平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业、进城务工和外地来主城区工作的无住房人员。但是不能有直系亲属在主城区具有住房资助的能力,不然不满足申请条件。西安高新区公租房申请条件有哪些申请高新区公租房配租,申请个人须为具有完全民事行为能力,在高新区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力且住房困难的人员。(1)联审程序高新区住房保障群众申请公共租赁住房程序上为两级审核、两次公示,公租房资格申请资料将提交西安市住房保障中心进行六部门联审,高新区根据联审结果进行配租资格的确定。(2)联审标准1)收入标准:高新区公共租赁住房收入标准为单身人员月收入标准为4680元,两人家庭人均月收入标准为4290元,三人及三人以
    2023-07-01
    479人看过
  • 能否在西安转让公租房?
    西安公租房是不可以买的。西安市住房保障中心表示,公租房即廉租房指的是政府提供政策的支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房,只租不售,不存在入住五年后可购买产权的政策。西安市住房保障中心警告涉嫌非法行为的组织、机构和个人,必须立即停止非法活动。一经发现,将按照相关的法律、法规严肃处理,并且保留法律诉讼的权利。没买房公租房可以租一辈子吗公租房是不可以租一辈子的。公租房以5年为一个期限,合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障
    2023-07-01
    134人看过
  • 西安公租房申请工资标准
    一、西安公租房申请工资标准申请需满足如下条件:1、西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准。2、外来务工人员指年满18周岁,具有就业地城镇暂住证(居住证),在就业城镇居住6个月以上。3、劳动关系稳定,与用人单位签订1年以上劳动合同,连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员。4、新就业职工指18周岁至35周岁,未婚,具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)。5、在所在单位工作未满5年。在就业城市劳动关系稳定,并有手续完备的劳动合同或聘用合同。6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。7、由社区组织住户领表填报,驻社区单位组织符合条件的外来务工人员。8、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的,直接由乡镇人民政府负责。9、街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。10、新就业人员、外来务工人员,由社区将调查
    2023-03-07
    401人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 大学生怎么看西安公租房
      湖南在线咨询 2022-10-30
      公共租赁住房申请条件(城六区);在所在单位工作未满5年西安市目前推出了四类保障性住房,分别是廉租房、经适房,应具备五项条件:年满18周岁;具有就业地城镇暂住证(居住证);在就业城镇居住6个月以上,人均住房面积低于17平方米,市民可根据自己实际收入及住房情况进行相应申请。廉租住房申请条件(城六区):家庭人均月收入低于540元,人均住房面积低于17平方米。经济适用住房申请条件(城六区):家庭人均月收入
    • 公租房怎样申请西安的
      陕西在线咨询 2022-05-31
      1.持有西安市城六区户籍的群众,需要向户籍所在地社区或人才交流中心提出书面申请。 2.持有西安市五区二县户籍的群众,需向工作单位所在地社区提出书面申请。 3.非西安市户籍的需向其居住所在地社区提出书面申请。 4.高新区工作的可以直接网上申请。
    • 西安公租房有没有房源
      陕西在线咨询 2022-07-07
      《2015-2016西安最新公租房申请条件价格以及流程》,如下是2016年西安公租房申请条件政策价格标准承租人在签订《公租房租赁合同》后当日内缴纳租金,租金按收储租金的80%计算。收储房屋超过60平方米的,执行原收储租金。如房屋原有家具、电器及其他设施设备的,应缴纳设施保证金(租赁期满后确认无损坏退还)。支付方式租金由承租人按季度方式支付,实行先缴费,后使用原则如房屋内有家具电器的,设施保证金按一
    • 西安公租房应该怎样申请
      山西在线咨询 2021-10-01
      西安公租房申请条件1、在本市长期居住的外来务工人员以及新就业的职工家庭以及人员,且具有着本市城六区城镇户籍的家庭以及人员都可申请西安的公租房。2、低收入住宅困难的家庭之一必须有市户口,在市实际居住。家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍,没有其他保障性住宅可以申请西安公租。3、申请人年龄满18岁,有市户籍,与使用者签订有效劳动合同进行就业登记。申请人在市内没有任何住宅。4、申请人要在本市
    • 西安廉租房和公租房有啥区别
      内蒙古在线咨询 2023-04-12
      公租房和廉租房的区别:1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护