安置房可以办理公证和继承吗-法师兄

安置房可以办理公证和继承吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 15:32:19 186 人看过

安置房可以办理公证和继承。公证处可以对安置房进行公证，通过对公证内容进行审查，以确保安置房交易的真实性和合法性；属于公民死亡时遗留的个人合法财产的安置房，可以依法予以继承。

一、安置房多久可以买卖

因征地和房屋拆迁而取得安置房的人，将安置房进行买卖、套现可以改善经济。安置房满五年后，补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质。变成商品房性质后，就可以上市进行买卖了。但是，具体应该怎样操作，还是要看地方政府的用地指标。因为有的安置房即使超过五年，仍然不能上市交易。

二、购买安置房注意事项有哪些?

购买安置房应注意以下几点：1、安置房能不能贷款的问题；2、房产证的问题，有产证的安置房买卖才是合法的；3、房屋质量问题；4、交易时间问题（上市时间限制、安置房交易时间长风险大）；5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证。

三、政府拍卖安置房需要注意什么

政府拍卖安置房需要注意该安置房是不是有完全的产权，就是被拆迁人是否具有房屋产权证和土地使用证。没有产权的房屋是不能交易买卖的，没有法律效力。在买卖安置房时，一定要办理公证，这样才有法律保障，以免日后出现纠纷。需要主要的是买卖安置房的期间长，变化大，要考虑是否涨价的问题。

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