离婚后如何过户房产?需要多少钱?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 15:42:14
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夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚房屋过户费用需要咨询当地房管局,各地规定有所不同。
夫妻离婚后房产过户需要什么手续
夫妻离婚房子过户的流程分为两种:
1、协议离婚,带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,再到房管局办理免征契税申请,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续;
2、诉讼离婚,带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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