房子被划了拆迁如何赔偿-法师兄

房子被划了拆迁如何赔偿

来源：互联网时间： 2024-07-26 14:13:35 253 人看过

一、房子被划了拆迁如何赔偿

拆迁房补偿流程主要包括：估价认证：有资格的评估机构会对房屋进行市值评估，以此定下补偿额度。补偿计划：根据评估结果和当地政策，确立补偿方案。洽谈协商：拆迁方与被拆迁方商讨，就补偿方案和搬迁补助等事项达成就定。签立协议：双方签署拆迁补偿协议，明确补偿金额、支付方式及搬迁期限等。执行补偿：依照协议规定，可能采用货币补偿、产权置换或搬迁补助等方式。法律途径：若无法达成共识，被拆迁方可诉诸法律，维护自身权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房子被人拆迁如何赔偿

房产遭非法拆除，可采取以下步骤求偿：

拨打110：立即报案，请求警方介入调查。

保护证据：通过拍照录像等手段保留现场证据，包括拆前拆后对比图。

咨询律师：获取专业人士的法律建议，明确维权路径与程序。

权威评估：请第三方机构协助评估房屋及财物损失。

诉讼维权：依据损失评估结果，向法院提起民事诉讼要求赔偿。

强制执行：收到法院判决后，申请强制执行以保障赔偿到位。

国家补偿：若因公共利益而遭受非法拆除，有望获得国家补偿。

追责到底：依法追究违法者的法律责任，包括刑事和民事责任。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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