最新防范一房多卖的措施-法师兄

最新防范一房多卖的措施

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:50:51 427 人看过

为防止“一房多卖”问题，我国法律规定了预告登记制度。按照法律规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

如何防止隐私侵犯？

可以利用隐私权赋予权利来避免他人侵犯自己隐私权：

1、隐私隐瞒权。隐私隐瞒权是指权利主体对于自己的隐私进行隐瞒，不为人所知的权利。

2、隐私利用权。自然人对于自己的隐私不仅享有消极的隐瞒权，还享有积极的利用权。隐私利用权是指自然人对于自己的隐私积极利用，以满足自己精神、物质等方面需要的权利。

3、隐私维护权。隐私维护权是指隐私权主体对于自己的隐私所享有的维护其不可侵犯性，在受到非法侵害时可以公力与私力救济，来维护隐私的不可侵犯性。

4；隐私支配权。隐私支配权是指自然人对于自己的隐私权有按照自己的意愿进行支配。准许他人利用自己隐私的实质，是对自己享有的隐私利用权所作的转让行为，未经权利人承诺而利用者，为严重侵权行为。

每个人的隐私他人是无权侵犯的，如果侵犯了他人的隐私，那么要赔礼道歉并进行损失赔偿，要是侵犯他人的隐私造成了严重的后果，那么会被行政处罚或者刑事处罚，所以每个人要尊重他人的隐私，不可随意的泄露，给他人的生活带来不利的影响。

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