农村建房合同纠纷有法律效力吗？-法师兄

农村建房合同纠纷有法律效力吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 21:12:53 427 人看过

一、农村建房合同纠纷有法律效力吗？

如果当时签订协议处于自愿的情况下，那么该房产协议就具有法律效力。合同生效必须具备三个条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力。限制行为能力人可以独立签订纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同

2、当事人意思表示真实;

3、不违反法律或社会公共利益。

根据相关法律的规定如果有下列情形之一的，合同无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。除此之外，合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，经过双方签字认可的合同，只要不存在法律规定的属于无效的合同，都是有法律效力的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、纠纷起诉的流程是什么?

1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案;

2、案件被受理后，法院会给一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给缴费单据拿到法院换票;

3、等待法院通知开庭，一般会给发开庭传票的;

4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;

5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起至15日可向中级人民法院提起上诉。

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