通常情况来说,关于房屋拆迁补偿之类的问题一直都是引起社会广泛关注的问题,厂房的拆迁不同于住宅区拆迁,两者的区别在于:厂房其主要是用于经营,有经营的属性,而住宅区则不同。因此厂房在拆迁的时候会有设备的搬迁费以及因为搬迁停产的营业损失。以下我们具体了解下2019年企业厂房拆迁会有哪些补偿以及赔偿标准是多少的问题。
目前,相关部门没有出台新的拆迁补偿政策,所以我们也就继续按照往年的企业厂房拆迁赔偿的一些相关信息给大家解答这些疑问。在说明之前,首先需要确定的是生产者所建的厂房是否合法,有无合法手续?例如房产证或者租地协议之类的,一般情况下租地协议中一定要有关于补偿的条款,有关补偿要按协议执行。
具体补偿标准如下:
1、关于房屋拆迁费方面,这一方面的补偿国家没有明确的规定,各地的标准并不一致,一般情况下是按照厂房的规模标准给与补偿。
2、关于厂房的地上附着物补偿费方面,这一方面主要包括了厂房附着的水池、道路、堤坝等,这个模块国家也没有明确的规定补偿标准,根据各地区的补偿标准执行即可,需注意的是不要有遗漏。
3、关于厂房的内部设备折旧处理方面的补偿,对于厂房中不能进行搬迁的设备设施等,需要厂房所有者提供设备设施购入时的相关费用收据或者是发票,由相关部门做折旧处理赔偿。
4、关于厂房的搬迁费方面的补偿。对于厂房内的可移动设备,可以通过估算搬迁数量和搬迁里程,通过双方协商做出补偿,需要注意的是:如果提前搬迁,有奖励费用。
5、关于厂房重置成新价方面的补偿。这部分的补偿也就是厂房重建所需费用的核算,被拆厂房的新旧也影响着厂房重置成新价补偿。实践中厂房的高度、宽度和材质结构也影响着补偿价格。只要厂房基本上具有外在固体的属性,就满足厂房重置成新价来补偿的标准。
6、关于停产停业损失费方面的补偿。一般情况下,只要厂房所有者有营业执照、纳税登记手续、纳税登记记录和实际意义上的经营行为,就满足停产停业损失费的补偿要求,应当给与补偿。需要注意的是,厂房经营者所提供的注册地址和实际经营地址必须一致。
-
租赁厂房动迁补偿标准
158人看过
-
个人厂房动迁补偿标准
455人看过
-
沈阳厂房动迁补偿标准
356人看过
-
苏州厂房动迁补偿标准
474人看过
-
兰州厂房动迁补偿标准
192人看过
-
沈阳厂房动迁补偿标准
123人看过
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
-
-
拆迁厂房补偿标准拆迁厂房补偿标准海南在线咨询 2022-06-09企业拆迁补偿包括: 1、厂房价值补偿以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、搬迁费用补偿; 3、基于拆迁政策发生的奖励费用; 4、对停产停业损失的补偿。 法律依据; 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
-
厂房拆迁补偿标准厂房拆迁补偿标准陕西在线咨询 2022-05-08关于厂房拆迁补偿标准的问题,我国是有相关的法律政策的,工厂拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
-
厂房拆除补偿标准厂房拆迁补偿标准辽宁在线咨询 2022-11-141、对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。 2、工厂企业的征收补偿可以依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应
-
厂房拆迁补偿标准,厂房拆迁补偿标准是多少上海在线咨询 2021-11-07企业工厂拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失;经营损失、停业停产损失;地上物品,即房屋、机械设备等固定资产的损失;搬迁费用;员工安置补偿费等。