有效的工程保证金合同需要写明工程保证金合同当事人(即承包人与发包人)的基本身份信息、质量保证金具数额、履行方式、支付期限、违约责任、解决争议办法、双方的签字或盖章、合同订立时间等。
一、工程履约保证金什么时候退还
一般情况下这个履约保证金是到项目竣工验收合格为止进行退还的,是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失,履约保证金的数目要大于合同预付款数目。
承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
二、工程质量维修保证金规定是什么
1、根据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
2、根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
三、建筑工程钢筋工合同当中的乙方方是什么意思
建筑工程钢筋工合同的内容包括:
1、当事人的名称或者姓名和住址;
2、标的:标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象;
3、数量;
4、质量;
5、价款或酬金;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法。
双方义务是:
发包人的主要义务:
1、发包方为按期施工做好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。
2、按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备。
3、及时进行单项工作和全部工程的验收工作。
承包人的主要义务:
1、按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。
2、严格按照施工图,纸和操作规程进行施工,保证工程质量。
3、接受对方对工程进度、工程质量的监督。
4、按期完成建设工程,提出竣工验收资料及竣工图,及时向对方交付。
5、依据合同在一定期限内负责保修。
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