一、重庆市梁平区征地补偿新标准

（一）土地补偿费

土地补偿费不分地类，按批准征收土地总面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩14000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩13000元（地区分类见附件1）。

（二）安置补助费

安置补助费按征地人员安置人数计算，每个征地人员安置对象的安置补助费标准为36000元。

（三）农村房屋补偿

农村房屋补偿按附件2所列标准执行。

（四）青苗和地上构（附）着物补偿

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿12000元；农村宅基地范围内的地上构（附）着物实行综合定额补偿，以农村宅基地勘测面积为准计算，每平方米为18元；林地范围内的地上构（附）着物补偿按林地管理法规或有关规定办理。

2013年1月1日至本文件印发之日期间实施的征地项目，其青苗和地上构（附）着物已经补偿，但按综合定额补偿标准尚需补差的，补差金额支付到其集体经济组织。

二、相关附件

附件1

重庆市梁平区镇乡分类划分表

类别镇（乡、街道）名称

一类梁山街道、双桂街道

二类屏锦镇、回龙镇、聚奎镇、仁贤镇、礼让镇、明达镇、龙门镇、新盛镇、袁驿镇、碧山镇、虎城镇、荫平镇、云龙镇、和林镇、金带镇、合兴镇、福禄镇、蟠龙镇

三类七星镇、竹山镇、文化镇、柏家镇、大观镇、石安镇、龙胜乡、安胜乡、城北镇、复平乡、铁门乡、曲水镇、紫照乡

附件2

重庆市梁平区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

单位：元／平方米

结构类别房屋结构补偿单价

一级标准二级标准三级标准

钢砼结构框架（剪力墙）现浇盖660600560

砖混结构砖墙（条石）预制盖600560530

砖墙（条石）瓦盖560530500

砖木结构砖墙（木板）穿逗瓦盖530500470

砖墙（片石）瓦盖500470440

砖墙石棉瓦盖

（含油毡、玻纤瓦）470440410

土墙结构穿逗、土墙瓦盖440410380

石棉瓦、玻纤瓦盖410380350

简易土墙毡盖（含棚盖）180160150

简易棚房1009070

说明：

1、房屋层高在2．4米（不含2．4米）以下，1．5米（含1．5米）以上的，按同类标准的70％计算补偿。

2、房屋层高在1．5米以下的，按同类标准的50％计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20％—40％计算补偿。

3、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。

4、外阳台按同类房屋的50％计算。

5、房屋面积以外墙尺寸计算。

6、截止征收土地批文下达之日，房屋竣工时间在5年以下的为一级，5－10年的为二级，10年以上的为三级。

7、房屋有外墙砖、铝合金门窗以及地面砖装饰的，每增加一项在原补偿标准基础上上浮3％。