合伙买房协议签订和公证的注意事项-法师兄

合伙买房协议签订和公证的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:22:09 249 人看过

合伙买房协议签订并公证是有效。合伙买房协议是有效力的。合伙协议就是合伙合同，为了共同的目标，订立的共享收益、共担风险协议，只要是合法合规的，都是受法律保护的，产生法律效力的，因此合伙买房协议是有效的。合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。

合伙买房子协议怎么写？

合伙买房子的协议首先要写明双方的基本信息，然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定，最后由双方签字盖章、注明日期。

《中华人民共和国民法典》第九百七十条合伙人就合伙事务作出决定的，除合伙合同另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。

合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务；其他合伙人不再执行合伙事务，但是有权监督执行情况。

合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议；提出异议后，其他合伙人应当暂停该项事务的执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合伙人相关文章

公租房
公租房租赁合同和协议书签署注意事项

（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。公租房退房协议书范本尊敬的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿县城建局领导：你们好！首先，感谢您在百忙之中，处理我的公租房退房申请。我是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿＿＿＿局的职工＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，我于＿＿＿

2023-07-08

459人看过
债权人
合伙生意的股权协议注意事项

一、合伙生意的股权协议注意事项1、协议书应该采用书面的形式，口头形式或者其它形式的协议书不利于协议的履行。2、协议书的内容要包括双方的基本信息、投资的方式、回报的方式、投资期限以及违约责任、解决纠纷的方法以及双方的签字等等基本的条款都应该具有，如果没有这些基本的条款，投资者可以拒绝在协议书上面签字。3、股权投资协议书在签订的时候还要考虑到对方公司的负债能力，事先应该查清楚公司盈利模式、经营策略，否则自己签订的一纸协议书可能给自己带来经济损失，资金不仅不能赚钱到头来还赔钱了。二、有限合伙企业是不是法人有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。不同于普通合伙企业，由普通合伙人与有限合伙人组成，前者负责合伙的经营管理，并对合伙债务承担无限连带责任，后者不执行合伙事务，仅以其出资额为限对合伙债务承担有限

2023-06-06

139人看过
法律综合知识
合伙协议的签署需要注意的关键事项

一、签订合伙协议需要注意哪些事项签订合伙合同需要注意的事项分别有以下几点：1．注意合伙人的主体资格必须合法；2．注意合伙合同的形式必须是书面形式；3．注意合同中的标的、价格、履行期限和履行方式等；4．法律规定或当事人约定的其他注意事项等。《中华人民共和国民法典》第九百六十七条【合伙合同定义】合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。《中华人民共和国民法典》第九百七十三条【合伙人的连带责任及追偿权】合伙人对合伙债务承担连带责任。清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。二、签订合伙协议需要具备哪些条件签订合伙协议需要具备的条件：1．合伙协议的当事人具有相应的订立合伙协议的民事行为能力；2．合伙协议的意思表示必须真实；3．合伙协议不违反社会公共利益。三、合伙协议的法律性质是什么合伙协议就是设立合伙组织必备的法律文件，是明确合伙人各项权利和

2023-05-20

134人看过
土地使用权
投资公司入股协议的签订注意事项

1、投资的形式（是借贷还是入股），如是借贷，要考虑行业风险溢价，提高资金的回报率。如果是入股，注明占公司股份的多少，注明相关的权利和义务。2、清楚公司破产时偿债的优先次序；（一般支付先后顺序为1．破产清算费用；2．外有债务（各类贷款，特别是要先支付抵押的贷款或借贷）；3．员工工资；4．优先股；5．普通股；6．股东；）3、对公司现有资产的限制（不得随意用于抵押贷款，不然到时候破产时的投的钱一分钱也拿不到）；4、规定管理层的责任义务；5、规定月度或年度财务公开6、入股后是否参与经营和监管7、利润的分配8、股份退出机制合同一定要细，这样才不容易产生纠纷，如果是和朋友合股，也不会日后为了利益而朋友都做不成。投资入股协议书怎么写投资入股协议书写明甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址才有效。要写明内容为自某年某月某日开始，某某将投资入股某公司，在此之前的债务与乙方是无关的，在执照转让期间甲方应该配合乙

2023-07-18

349人看过

法律综合知识
签署合伙协议需留意的事项

一、签署合伙协议需留意的事项签订合伙合同需要注意的事项分别有以下几点：注意合伙人的主体资格必须合法；注意合伙合同的形式必须是书面形式；注意合同中的标的、价格、履行期限和履行方式等；法律规定或当事人约定的其他注意事项等。《中华人民共和国民法典》第九百六十七条【合伙合同定义】合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。《中华人民共和国民法典》第九百七十三条【合伙人的连带责任及追偿权】合伙人对合伙债务承担连带责任。清偿合伙债务超过自己应当承担份额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。二、合伙协议应当载明的事项合伙协议应当载明下列事项：1．合伙企业的名称和主要经营场所的地点；2．合伙目的和合伙企业的经营范围；3．合伙人的姓名及其住所；4．合伙人出资的方式、数额和缴付出资的期限；5．利润分配和亏损分担办法；6．合伙企业事务的执行；7．入伙与退伙；8．合伙企业的解散与清算；9

2023-08-14

236人看过
担保贷款
(2) 合同签订的注意事项——贷款买房

购房者认购；购房者交定金（拿收据）；开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；开发商下载备案单并打印备过案的合同；通知购房者再次签订备案合同；开发商将备案合同送到房产局审核盖章；办理相关贷款手续贷款买房的流程是怎样的贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。（4）办理担保

2023-07-06

205人看过
法律综合知识
签订医疗纠纷协议的注意事项

一、签订医疗纠纷协议的注意事项签订医疗纠纷协议的注意事项如下：1．协议应当为双方自愿，不得有欺诈、胁迫等行为；2．协议条款不违背我国法律；3．医患双方均有协商的意愿；4．医患双方在各项条款上均达成一致意见；5．患方合法主体；6．医疗机构合法主体。二、医疗纠纷协议怎么写医疗纠纷协议书写应当包括以下内容：1．双方当事人的基本情况及要求。包括当事人姓名、性别、年龄、住址、身份证号码、简要的治疗经过、陈述的主要意见、理由、申请鉴定时间等，医疗机构要载明医疗机构名称、地址、《医疗机构许可证》代码，医务人员要载明专业、专业技术任职资格、合法执业资格证书代码。2．双方当事人协商的结果。调解结果至于固定下来才有约束力，对当事人同意的调解结果一定要写进调解协议书中。3．对双方当事人的效力。4．尾部。包括双方当事人及调节机构的签章以及日期等。三、医疗纠纷诉讼的法定时效是多久医疗纠纷诉讼的诉讼时效为三年，即患者

2023-05-11

454人看过
债权人
签订民间借贷协议的注意事项

签订民间借款协议需要注意的问题如下：1、借条的名称最好不要写成欠条；2、要写清楚债权人和债务人的全名；3、将还款期限写入借条中；4、将利息约定在借条中；5、对于借款合同主体资格问题：企业单位之间、无民事行为能力和限制行为能力的人不能进行民间借贷，否则是无效的民事行为。6、就内容合法的问题：（1）借款用途，借款协议中约定的借款用途必须合法。（2）借款利率，借款协议中约定的借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。民间借贷协议怎么签订1、借款合同的条款一般借款合同包括下列条款：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。2、借款合同的生效自然人之间借款合同，自出借人提供借款时生效。具体来说，（1）以现金支付的，自借款人收到借款时；（2）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（3）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（4）出借人将特定资

2023-07-06

143人看过

承诺
买房子签认购协议书注意事项

一、买房子签认购协议书注意事项1、规避受牵制条款如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。比如前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。2、不使用模糊概念在认购书对于价格条款的约定，不要使用均价、优惠价、折扣价等，而要准确到单价的具体数额。3、卖方答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书例如此价格保留10天或此房号保留10天。此时还要注意，这种保留是卖方的单方承诺，如果没有兑现承诺应该承担违约责任，不要把这种保留签订成购房者在10天之内必须购买的

2023-04-24

172人看过
承诺
注意事项：签订拆迁补偿协议

1、协议的主体。被拆迁户签订拆迁补偿协议主体应当是市、县人民政府、土地行政主管部门或负责房屋征收与补偿的部门。这里的房屋征收部门可以是市、县级人民政府专门设立的房屋征收部门，也可以是现有的部门（如房地产管理部门、建设主管部门），但承担房屋征收与补偿工作的实施单位不应当以盈利为目的。2、补偿方式。拆迁补偿的方式要做出明确的约定，是选择产权置换还是货币补偿，又或者是两者结合的情况。3、补偿金额。明确协议上的补偿金额是否与之前协商、口头承诺的结果一致，避免拆迁方在金额数字上弄虚作假，做小动作。4、支付期限。对补偿款支付的时间要明确约定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅

2023-07-02

218人看过
离婚协议书
离婚协议书签订的注意事项及建议

根据相关法律规定，以下是离婚协议书签订注意的事项：一、明确离婚是夫妻双方的真实意思，而不是威胁；二、注意子女抚养费和探望权的约定；三、协议约定了支付金钱义务的处理。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。哺乳期离婚协议书的注意事项是什么哺乳期协议离婚办理流程是，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。根据相关法律规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记

2023-07-07

429人看过
违约金
为什么要签订保密协议？签订保密协议的注意事项

一、为什么要签订保密协议？之所以要签订保密，是因为保密协议可以起到下述作用：1.企业与雇员签订保密协议，可以提高员工保密意识，起到教育员工自觉遵守公司保密规定，履行自己对公司商业秘密保护的责任和义务的作用。2.企业通过保密协议，明确向雇员告知本企业存在商业秘密的事实、商业秘密范围、以及雇员对商业秘密必须承担的权利和义务。3.让雇员清楚的知道违反保密协议规定、非法侵犯企业商业秘密应承担的法律后果和赔偿责任，约束雇员的行为，强化了公司商业秘密的保护力度。二、签订保密协议的注意事项签订保密协议需要注意如下事项：1.明确保密信息范围用人单位在约定保密内容时，务必把需要保密的对象、范围、内容和期限等明确下来，最好通过列举的方式列明所有需要保密内容，否则很容易因约定不明引发诉讼纠纷。2.约定保密期限保密协议中应明确约定保密期限，虽然法律规定劳动者保守秘密的义务不因劳动合同的解除、终止而免除，但由于商业

2023-04-11

426人看过

仲裁委员会
竞业禁止协议签订注意事项

竞业禁止是指根据法律规定或用人单位通过劳动合同和保密协议禁止劳动者在本单位任职期间同时兼职于与其所在单位有业务竞争的单位，或禁止他们在原单位离职后从业于与原单位有业务竞争的单位，包括创建与原单位业务范围相同的企业。竞业禁止协议签订注意事项：了解用人单位商业秘密的劳动者一旦到生产同类产品或经营同类业务且具有竞争关系或其他利害关系的单位内任职，或自己生产经营与原单位有竞争关系的类似产品或业务，就会严重损害用人单位的利益。所以，用人单位与了解用人单位商业秘密的劳动者签订竞业禁止协议十分必要。一、签订竞业禁止协议的对象竞业禁止协议禁止的是劳动者到生产同类产品或经营同类业务且具有竞争关系或其他利害关系的单位内任职，或自己生产经营与原单位有竞争关系的类似产品或业务。因此用人单位只需要与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订竞业禁止协议即可。当然，企业应根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业

2023-05-01

392人看过
抵押
签订债权抵押协议注意事项

一、签订债权抵押协议注意事项1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失；4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务；6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确；7、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。二、抵押

2023-04-21

174人看过