房产证怎样过户省钱-法师兄

房产证怎样过户省钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 16:03:21 149 人看过

可以采用继承的方式来进行房产证过户。

只需要花费200块钱的公证费280块钱的登记费。加起来连500块钱都不到，就能够办理房产证过户了。还可以参与赠与的方式进行房产证过户，只需要花费1050块钱的公证费，280块钱的登记费，再加上税费1万多，总共算起来也就是1万多一点点。

还可以采取买卖的方式进行房产证过户，不过这个花费就稍微比较多了。如果你要卖出的房子买过来已经有五年了，那么总共需要花费24000块钱。这个价格相对来说就是比较高的了。

那什么情况下房产证过户是最划算的呢?

亲人与亲人之间进行过户是最划算的。如果将父母的房子继承给子女，这个费用是最低的，只需要交280块钱的登记费就可以了。如果是将房子过户给兄弟姐妹，那不能够采用继承的方式，只能选择赠与这种方式。

这个时候除了需要缴纳280元的登记费之外，还需要缴纳额外的费用。

举个例子来说吧，如果有一套90平方米的房子，它的价值是50万元，那么采取赠与这种方式所需要花费16000多块钱。采取买卖这种方式所需要花费63000多块钱。一般来说，采取赠与这种方式的风险比较大，采取买卖这种方式的风险比较小，这样也不会给购房者带来相应的经济损失。在我们的日常生活中采取买卖这种方式进行房产证过户也是最常见。不过的，它操作起来比较便捷和安全。房的性质不同，他所要缴纳的交易费用也不同，商品房，经济房等他的价格分别是每平方米六块钱和每平方米三块钱。采取赠与和继承这两种方式的都不需要缴纳交易费，只需要在房产证过户时缴纳280块钱的登记费就可以了。

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