父母出资购买房产不一定是夫妻共同财产,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。父母出资买房的房产一般分为以下几种情形:
1、如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。
2、如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。
3、如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。
一、哪些房产属于夫妻共同财产?
根据现行《民法典》等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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给父母出资买房算共同财产吗,婚后父母出资算夫妻共有财产吗?北京在线咨询 2022-12-14民法典明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签
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夫妻一方出资买房写父母名字算是共同财产吗山西在线咨询 2022-05-25夫妻出资买房写一方父母名不算夫妻共同财产,属于一方父母的财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后夫妻出资为父母买房,这个房子算夫妻共同财产吗福建在线咨询 2022-07-26该房产不属于夫妻共同财产:但是当事人所付出的购买该房屋时的出资(夫妻关系存续期间,原则上来说,一人一半),可以作为配偶对当事人的债权处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》:第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出
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夫妻共同财产出资买房, 父母出资首付, 女方不知情台湾在线咨询 2022-01-29如果没有签订协议说明是借款给你们的话,视为对你们夫妻的赠与,就不能要求返还钱给你父母了,但是你们已经签了借款合同,虽然你妻子不知道,但是借款是为了你们共同生活的需要,所以是你们的共同债务,要负偿还,这个偿还不一定非要卖房子的钱来还,其他的钱也可以偿还,总之,在你父母主张还钱的情况下,你们应该以共同财产还钱后再分割财产。
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上海市丈夫买房父母出资算不算夫妻共同财产山西在线咨询 2022-07-22父母出资协助子女婚后购房,有较明确的资金来往记录,在子女离婚后,父母起诉主张子女及其离异配偶共同归还款项。父母持有的借条上只有自己子女一人签名。父母主张为子女购房提供的出资是借款,子女的离异配偶则主张该款项是父母的赠与,借条系事后单方补写。对此,应认定为借贷关系,还是赠与关系由于借条上只有子女一方的签名,应认定为夫妻共同债务,还是个人债务倾向意见认为,是借贷关系还是赠与关系,应根据双方提供的证据及