夫妻之间因为买房发生的借款是否算夫妻共同债务-法师兄

夫妻之间因为买房发生的借款是否算夫妻共同债务

来源：互联网时间： 2023-03-31 16:13:39 266 人看过

1、夫妻之间因为买房发生的借款一般是算夫妻共同债务的。但如果该房屋没有用于家庭日常生活、生产经营，且双方不认可为共同债务的，不得认定为夫妻共同债务。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

一、个人债务算夫妻共同债务吗

1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。

2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。

3、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。

4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。

5、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。

6、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。

7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

结婚证
婚后夫妻共同贷款是否算作夫妻共同债务的一部分

婚后个人借贷是否属于共同债务需要按照法律规定判定。主要有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。夫妻共同贷款买房流程1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续。5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义

2023-07-03

51人看过
借款
夫妻共同借款购买房产的债务性质

该内容讲述了夫妻共同债务的认定原则。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活或共同生产而承担的债务,其两个特征是必须发生在婚姻关系存续期间,但婚前为婚后共同生活购买物品所承担的债务不一定是夫妻共同债务;必须用于夫妻共同生活或经营活动,包括履行抚养和赡养义务。购买的财产是个人财产还是共同财产,决定了夫妻共同债务的存在与否。如果买的房子属于夫妻共同财产，那么贷款就是共同债务；如果房子是买受人的个人财产，贷款应该是个人债务。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活或共同生产而承担的债务。夫妻共同债务的两个特征：一是必须发生在婚姻关系存续期间。但是婚前为婚后共同生活购买物品所承担的债务，应当是夫妻共同债务。第二，必须用于夫妻共同生活或经营活动，包括履行抚养和赡养义务。夫妻共同借款买房属于共同债务吗？夫妻共同借款买房属于共同债务吗？根据我

2023-08-28

304人看过
夫妻共同财产
夫妻关系中，否认为是夫妻共同债务，属于共同债务吗

担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。所谓夫妻共同债务，是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。一、妻子有交通事故赔偿，丈夫是否可以执行可以，交通事故赔偿属于夫妻共同债务，但是前提是因交通肇事车辆运行所得利益是夫妻共同财产。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。二、共同债务我只还一半不一定，夫妻一方债务，是否判共同债务由夫妻一人一半还债务，还是谁名下有财产让一人还款，需视情况而定。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。三、老婆借钱老公要还吗妻子借钱丈夫可能要还。具体需要看欠债是

2023-03-11

441人看过
借款
放高利贷的借款能算夫妻共同债务以及夫妻共同债务的范围

一、放高利贷的借款能算夫妻共同债务放高利贷的借款是否能算夫妻共同债务需要根据具体情况来确定。夫妻关系存续期间，一方名义借款，原则上是夫妻共同债务，除非债权人与债务人明确是个人债务，或者债权人知道债务人与配偶之间有个人债务各自承担的夫妻财产约定。二、夫妻共同债务的范围夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；2.夫妻为家庭共同生活所负的债务；3.夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务、；4.夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；5.因抚养子女所负的债务；6.因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；7.为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；8.为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；9.夫妻协议约定为共同债务的债务；10.其他应当认定为

2023-04-12

117人看过

共有
夫妻共同买房：房产归属是否为夫妻共有？

婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。男方婚后全款买房属夫妻共同财产吗男方婚后全款买房属夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，在婚姻存续期间购买的房产应属于双方的共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方

2023-07-10

61人看过
欠款
结婚之后借钱是否为夫妻共同欠款

结婚之后借钱是夫妻共同欠款。个人债务主要有两种情况：1、债权人和债务人明确约定债务属于个人债务；2、是夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有一方对外承担的债务，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。夫妻一方能够证明债务确实是债务人的个人债务，那么未债务的婚姻关系当事人对抗债权人的请求。一、如何举证证明对方债务不是夫妻共同债务举证债务属于下列情况就不会认定为夫妻共同债务：1.夫妻一方举债中，债权人和债务人明确约定该债务为一方个人债务的；2.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；3.能够证明该债务不在夫妻关系存续期间产生；4.能够证明债务未用于共同的婚姻生活；5.夫或妻一方因侵害他人人身财产权利所产生的债务。二、男方欠的债妻子要换吗男方欠的债妻子需要还，情况如下：1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一

2023-03-06

53人看过
夫妻共同财产
夫妻之间伪造了夫妻共同债务怎么办?

夫妻一方伪造夫妻共同债务的，可以起诉，根据法律规定夫妻一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想要侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。一、隐藏夫妻共同财产怎么办婚姻关系存续期间一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。离婚时夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。二、一方躲藏财产离婚怎么处理一方躲藏财产，离婚时另一方可以请求法院判决对方少分或不分夫妻共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分

2023-03-19

333人看过
借款
丈夫离婚前借款但合同离婚后生效该借款是否为夫妻共同债务

【基本案情】2007年10月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11月3日，工-行五一路支行与王某、漯河市某房地产开发公司签订《漯河市住房公积金个人住房贷款借款合同》（下称“借款合同”），约定王某因购房向工-行五一路支行贷款24.5万元，并以所购房屋全部价值作抵押，作为偿还贷款本息和承担相关费用的担保；并约定《借款合同》在办理抵押登记之日生效。随后，王某本人并与吴某一道与工-行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某小区69号4幢的一套房屋作为贷款抵押担保物，于2008年3月30日办理了抵押登记。2008年9月29日，工商银行向王某发放贷款24.5万元。但2008年1月19日，王某和吴某协议离婚，

2023-04-27

217人看过

借款
夫妻共同债务：买房中的借款是否算作共同承担？解析相关规定

夫妻一方在婚姻关系存续期间，以夫妻名义承担的家庭日常生活所需债务，由人民法院予以支持。债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应当予以支持。因此夫妻一方借钱买房，属于家庭生活债务，应由夫妻双方共同承担。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持。夫妻之间因为买房发生的借款算不算夫妻共同债务夫妻之间因为买房发生的借款一般是算夫妻共同债务的。但如果该房屋没有用于家庭日常生活、生产经营，且双方不认可为共同债务的，不得认定为夫妻共同债务。买房后债务纠纷的处理方法如下：1、可以在当事人友好协商后，自行处理；2、依法向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构裁决；3、依法向人民法院起诉，由法院作出调解书或判决书。根据《最高人民法院关于审理涉及夫

2023-07-01

397人看过
借款
一方的借款行为能否认定为夫妻共同债务

在婚姻关系存续期间，对于夫妻一方的借款行为，债权人可以像夫妻双方主张共同债务。如果另一方能举证证明该债务并未用于婚姻家庭生活的，则属于个人债务。《民法典》第一千零六十四条规定：夫妻双方共同签名，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。一、老公坐牢负债了怎么办老公坐牢负债仍需偿还。如果债务属于夫妻共同债务，丈夫坐牢后，妻子将偿还债务；如果债务属于丈夫的个人债务，妻子可以用丈夫的财产清偿，或者适用时效暂停，丈夫出狱后由丈夫偿还。《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营

2023-03-25

205人看过
借款
不知借款人离婚借款为夫妻共同债务

夫妻离异后，男方又带前妻找熟人借款，事后双方以已离婚为由拒绝还钱。昨天，云南省曲靖市中级人民法院对此案作出终审判决，法院按照日常经验法则，认定该笔借款属于借款人的共同债务，两名借款人连带偿还借款3000元。2004年11月16日，杨先生与郭女士经法院调解离婚。同年11月28日，杨先生带着郭女士找到71岁的杨老汉借款3000元，之后郭女士再次向杨老汉借款2000元。杨先生与杨老汉之前相互认识，借款时没告诉杨老汉两人已经离婚。事后，杨先生与郭女士以两人已经离婚，没有用过该笔借款为由拒绝赔偿。无奈之下，杨老汉向法院起诉。一审法院判决杨先生与郭女士共同赔偿杨老汉5000元。一审宣判后，杨先生提出上诉。二审法院审理认为，杨先生与郭女士离婚不久一起到杨老汉家借款3000元，杨老汉有理由相信该借款是双方共同借款，根据日常经验法则，应认定该借款属于共同债务。杨老汉起诉另一笔借款未提交相应证据，法院不予支持

2023-06-09

348人看过
借款
向一方父母借款买房是否为夫妻共同债务？如何承担？

一、向一方父母买房是否为夫妻共同债务如果有证据证明该借款是婚姻期间向父母借的钱，如果没有特别约定应该属于双方的共同债务。二、夫妻债务如何承担夫妻共同债务不因离婚而免除。对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的问题，司法解释以债务形成时所处的时间阶段作为切入点，分成结婚前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。1、个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务；债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还；上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、婚姻关系存续期间的以一方名义所欠的债务。按照司法解释的规定，属于婚姻关系存续期间以一方名义欠下的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，欠债的婚姻关系当事人就可以对抗债权人的请求。因此，属于个

2023-06-23

179人看过

借款
丈夫借款购买汽车是否符合夫妻共同债务的定义？

丈夫借钱买车可以认定为夫妻共同债务，夫妻共同债务主要有：1、为抚养教育子女、赡养老人所负的债务；2、夫妻共同生活期间的正常支出，如家庭日常开支、购置生活用品、购置房屋、修缮房屋等所负债务；3、夫妻双方或者一方因治病所负的债务；4、婚前债务用于婚后共同生活的；5、因双方共同生活所负的其他债务。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保，在夫妻共有财产的基础上设定的债务。丈夫借钱妻子要还吗？丈夫借钱妻子是否要还，要视情况而定。具体如下：1、丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，属于个人债务，妻子不需要偿还；2、夫妻双方共同签名或者妻子事后追认等共同意思表示所负的债务，以及丈夫在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于共同债务，妻子需要偿还；3、丈夫死亡，妻子作为第一顺序继承人继承遗产的，应当以继承的遗产为限承担偿还丈夫个人债务的义务，放弃继承的

2023-07-11

82人看过
结婚登记
夫妻之间如何确认共同债务

如何提起确认夫妻共同债务的诉讼，首先要准备起诉书和证据，向管辖法院起诉，与一般起诉没有本质区别，关键在于证据。一般情况下，起诉时要求夫妻承担共同还款责任。如果起诉时没有起诉对方，此时可以再次起诉，要求确认夫妻共同债务，法律效果一致。这是确认诉讼。夫妻共同债务是指满足夫妻共同生活需要的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及共同财产的管理、使用、收入和处分。夫妻共同债务纠纷如何确认对于夫妻共同债务之诉，首先需要直接起诉两人。但是前提必须是有两人的明确身份信息，如果有身份证复印件更好。然后可以拿着相关的材料到法院，看能否立案，因为各地法院的习惯都不太一样。其次如果是人民法院需要提供，两人的夫妻关系证明的，可以委托律师去民政局进行调查。关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见

2023-08-07

155人看过