楼下卫生间管道漏水责任归谁-法师兄

楼下卫生间管道漏水责任归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 10:04:43 204 人看过

楼下卫生间管道漏水责任由楼上承担的。导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。可以根据以下情况进行判断：

1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任；

2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业公司负责；

3、如果卫生间的主水管还在保修期内，物业公司可以找开发商帮忙维修处理，不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理；

4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。

入户自来水管道漏水谁负责维修

这是由业主本人负责找人维修的，或者是委托物业帮忙找人，但是产生的维修费用，是有业主本人负责。毕竟入户自来水管，是属于业主自家的范围，要是出现漏水，只能由业主本人维修。

如果是楼内出现管道漏水的话，那么就是小区物业管理的范围，需由物业公司联系维修人员处理。而对于小区外的管道漏水，那么就由自来水公司负责了。注意，一旦出现水管漏水，需找到相关负责人，然后及时修复才行。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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