关乎拆迁款！拆迁协议由谁签字才有效？看看你就明白！-法师兄

关乎拆迁款！拆迁协议由谁签字才有效？看看你就明白！

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:22:37 272 人看过

一网友咨询：我的弟弟已经去了澳洲打工，偶尔回来一下，而他自己在我家旁边也有一栋两层半的小房子。今年我们村子开始拆迁，经过协商后拆迁补偿款和房子的问题已经确定好了，现在就差在拆迁协议上签字了。为了鼓励村民早点签字，拆迁方那边说签字越早，以后选择回迁房的顺序就越前列。于是很多人为了早点住上电梯房，于是都很积极地在拆迁协议上签字。

但是这事我就替我弟弟愁啊，他在外国该怎么签字呢？作为亲兄弟，这个拆迁协议我打算帮他一起签了，行吗？但是许多人都说签这个协议要谨慎不然一分钱都分不到，那么我替签了是不是会有问题呢？拆迁协议到底由谁钱签字呢？

房屋拆迁协议其实质是一份拆迁补偿合同，即拆迁房屋的一方与被拆迁的一方就房屋拆迁事宜达成的约定。根据这份拆迁协议，拆迁人需要安排安置好被拆迁人，并根据协议约定的数额给予被拆迁人必要的拆迁款和补偿。与劳动合同或者买卖合同相比，房屋拆迁协议有一个重要的不同是其当事人具有特定性，即是拆迁方和被拆迁方。

被拆迁方，一般是指被拆迁房屋的所有权人，为了拆迁活动的顺利进行，此时房子的主人也是拆迁方游说的对象之一，因此拆迁协议应该由房屋的所有权人签字。另外，房屋拆迁补偿有可能是以户为单位补偿的，因此户主也是签定拆迁协议的当事人之一。在上述咨询中，如果当事人存在难以到场签订的情形，可以出具委托书，委托他人在律师的见证下签字。

根据上述内容，我们知道了拆迁协议一般是由户主或者房子的所有权人签订的。虽然仅仅是简单地写上名字，但是拆迁协议由谁签字对于拆迁户来说是非常重要的。这影响着拆迁款由谁获取，同时也还影响着拆迁款的分配问题。

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